Продажа арендного бизнеса – универсам, м. Бульвар Рокоссовскоголот № 20964

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
488 м2 a 245 697 по запросу a 119 900 000 по запросу

Продается арендный бизнес – встроенное торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Игральная ул., д. 10, ст.м. Бульвар Рокоссовского.

Общая площадь – 488 кв. м.

1 этаж без подвала. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация, мощность – 70 кВт.

Арендатор: сеть универсамов «Магнит». Ставка первого года: 1 073 600 в месяц. Ежегодная индексация (безусловная): 5%, расписана на каждый год аренды.

Стоимость: 119 900 000 рублей, вся сумма в Договоре купли-продажи.

Есть возможность приобрести ООО – собственника помещения с правом рассрочки части суммы в размере 30 000 000 руб. на 3 года до 07.2019) под 3,67% годовых (рассрочка перед Департаментом имущества города Москвы в соответствии с 159-ФЗ).

Сумма платежей по договору аренды перекрывает выкупные платежи перед Департаментом имущества.

Стоимость 100% доли в ООО: 89 900 000 рублей.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 10 м/м (бесплатная)
  • Без агентской комиссии
  • Этаж — 1 из 9
  • Высота потолков — 3,2 метров
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Электроснабжение — мощность 70 кВт
  • Доступ на объект только в рабочее время c 8.00 до 23.00

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog