Продажа арендного бизнеса – торговый комплекс, м. Речной Вокзаллот № 20241

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
7 465 м2 a 40 188 по запросу a 300 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговый комплекс в 10 минутах ходьбы от ст.м. Речной вокзал, по адресу: Смольная ул., д. 24Б.

Общая площадь – 7464,8 кв.м. Площадь земельного участка – 1 га (в аренде на 49 лет до 2047 г., назначение – под торговлю).

В состав торгового комплекса входит 7 строений, в т.ч. основное трехэтажное здание площадью 5500 кв.м и 6 строений, образующих торговую ярмарку. На территории проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность объекта – 2 МВт. Свой охраняемый паркинг площадью 0,5 га.

Все площади комплекса сданы в долгосрочную аренду. Арендаторы:

  • Первый этаж основного здания – ТД «Перекресток», договор на 7 лет с индексацией.
  • Второй этаж основного здания – разбит на торговые секции.
  • Третий этаж основного здания – арендатор батутный спортивный центр.
  • Торговая ярмарка – супермаркет «Монетка», предприятия общепита, салоны красоты, цветы, ремонт оргтехники, ателье, пункты выдачи товаров интернет-магазинов, различные магазины, мойка.

Есть потенциал развития за счет нового строительства 6-9 тыс. кв.м торговой недвижимости на свободном квадратном участке площадью 30 соток (есть проект).

Дополнительные характеристики

  • Возможен как краткосрочный срок договора аренды (до года), так и долгосрочный (более года)
  • Объект готов к работе
  • Смешанная планировка
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • Разноуровневое здание
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 1 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Александр
+7 (962) 999-34-24

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog