Продажа арендного бизнеса – современный торговый центр, м. Бабушкинскаялот № 19466

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
11 204 м2 a 196 358 по запросу a 2 200 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – современный торговый центр «Эго молл», расположенный в районе ст. м. Бабушкинская, по адресу: Дежнева пр-д, д. 23А, стр. 2.

Площадь земельного участка – 3,2 га. Общая площадь ТЦ – 11204 кв. м, арендуемая площадь – 9635 кв. м.

Заполненность торговых площадей – 100%. Арендаторы: «Бургер Кинг», «ЛЭтуаль», Mothercare, «Шоколадница», «МТС», «Евросеть» и т. д. С самыми крупными арендаторами – «Перекрестком и «М.Видео» – заключены договора на 15 лет.

«Эго Молл» расположен в центре пешеходного и автомобильного трафика густонаселенного района. В 5-ти минутной шаговой доступности проживает 40 тысяч человек. ТЦ находится на месте бывшего продовольственного рынка, куда исторически привыкла ходить за покупками большая часть населения близлежащих жилых кварталов.

Помимо этого в районе отсутствуют торговые центры аналогичного формата, что гарантирует большой поток посетителей, стабильность арендаторов и поступление арендных платежей.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Подземная парковка на 64 м/м (охраняемая)
  • Без агентской комиссии
  • 2013 год постройки
  • Этаж — 1-4 из 4
  • Высота потолков — 3,5 метров
  • Система кондиционирования — центральная, сплит-системы
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Процент заполняемости объекта — 100%
  • 2 лифта марки OTIS
  • Электроснабжение — мощность 1485 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 3,2 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Дмитрий
+7 (925) 085-01-85

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog