Продажа арендного бизнеса – нежилые помещения на пр-те Миралот № 18566

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
25 м2 a 1 296 000 по запросу a 32 400 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – нежилые помещения с арендаторами в Алексеевском районе Москвы, на первой линии домов проспекта Мира («вечерняя» сторона по направлению движения из центра в строну области), рядом со станцией метро Алексеевская (1 минута пешком).

Возможные блоки:
– 24,9 кв. м, МАП – 300 000 руб., цена – 32 400 000 рублей,
– 36,5 кв. м, МАП – 400 000 руб., цена – 43 200 000 рублей,
– 51,4 кв. м, МАП – 500 000 руб., цена – 54 000 000 рублей,
– 61,4 кв. м, МАП – 700 000 руб., цена – 75 600 000 рублей,
– 76,3 кв. м, МАП – 800 000 руб., цена – 86 400 000 рублей,
– 112,8 кв. м, МАП – 1 200 000 руб., цена – 129 600 000 рублей.

УСН, долгосрочный договор аренды от 3-5 лет, индексация – 10% год, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Все помещения со свободной планировкой. Высота потолков – 2,65 м. Проведены все центральные городские коммуникации, электричество – по 30,2 кВт на 112,8 кв.м или 0,27 кВт/кв.м.

Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость и доступность. Сверхинтенсивный трафик по тротуару вдоль фасада дома – 2500 чел./час, на противоположной нечётной стороне улицы до 1300 чел./час. Пассажиропоток станции метро Алексеевская – 70 тыс./чел. в сутки.

Крупный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом ВДНХ, телецентр «Останкино», деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». В окружении и по соседству: крупные сетевые компании, банки, рестораны и пр.
Дом не является памятником и не подлежит сносу или расселению.

Возможна продажа как арендного бизнеса, так и объектов недвижимости. Любое свободное использование – обременений и ограничений нет.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Процент заполняемости объекта — 100%

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog