Продажа арендного бизнеса – офисное здание, г. Красногорсклот № 18320

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 482 м2 a 84 345 по запросу a 125 000 000 по запросу

Предлагается на продажу ОСЗ, как здание, и(или) так же как высокодоходный арендный бизнес в г. Красногорск. Адрес:  Светлая ул., д.3А в районе "Изумрудные холмы".

Площадь - 1482 кв.м. Участок под зданием 0,5 га – в аренде на 49 лет.

Этажность: -1, 1-2, и мансарда.

Эликтрическая мощность – 100 кВт (есть возможность увеличения).

Наземная парковка на 100 машин.

В здании 3 арендатора: компании, работники которых связаны жилищно или по деятельности с кварталом "Изумрудные холмы" и Красногорском.

Единственно офисное здание класса В на несколько километров к Москве и от Москвы. Арендаторы готовы оставить помещение при продаже здания.

Так же готовы зафиксировать отношения аренды через ДДА, при покупке ОСЗ, как арендного бизнеса.

Арендный поток в месяц - 1 726 284,60 руб. Арендный поток в год – 20 715 408 руб.

Коммунальные платежи по объекту (свет, вода, отопление и пр.) - 298 000 руб. / месяц (в год- 3 577 000 руб. / год с НДС) – компенсируются арендаторами. Плата за охрану, связь - 334 000 руб. / месяц - компенсируются арендаторами.

Окупаемость с учетом всех расходов – 6,9 лет.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Наземная парковка на 100 м/м (охраняемая)
  • 2009 год постройки
  • Этаж — 1-3 из 3
  • Высота потолков — 3,9 метров
  • Охрана — видеонаблюдение
  • Огороженная охраняемая территория
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,5 га в аренде

Контактная информация

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Извините, страница объекта перемещена в архив

Почему нет контактной информации по объекту?

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления публикации

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog