Продажа арендного бизнеса – офис в БЦ «Хамелеон»лот № 13508

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
175 м2 a 168 343 по запросу a 29 460 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – офис в бизнес-центре «Хамелеон», расположенном по адресу: Рязанский пр-т, д. 10, стр. 18.

Общая площадь – 175 кв. м.

Арендатор – крупная строительная компания «Стройтек» (ведет работы по строительству станции метро Стахановская рядом с БЦ «Хамелеон»). Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, подписан в декабре 2015 года.

Арендная ставка – 16 275 рублей/кв. м/год. НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Индексация – 12%. Окупаемость – 8 лет.

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Кабинетная планировка
  • Наземная парковка на 200 м/м (бесплатная, охраняемая)
  • Доходность от 10 до 15% годовых
  • Без агентской комиссии
  • 1989 год постройки
  • 2015 год реконструкции
  • Этаж — 2 из 10 (разноуровневое здание)
  • Высота потолков — 3,0 метров
  • Система кондиционирования — центральная
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
  • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам
  • Огороженная охраняемая территория
  • Процент заполняемости объекта — 90%
  • 2 лифта марки Тиссот
  • Электроснабжение — мощность 28 кВт
  • Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок 0,89 га в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Михаил
+7 (903) 737-33-23

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog