Продажа готового бизнеса – торговый центр в Солнечногорскелот № 13321

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 548 м2 a 77 519 по запросу a 120 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – торговый центр в Солнечногорске, на Крестьянской улице. Торговый центр расположен в центральной части города рядом с ж/д вокзалом (100 м), буквально в 2-х минутах ходьбы от автостанции.

Общая площадь ТЦ – 1548, 4 кв. м (1 этаж – 781,4 кв. м, 2 этаж – 767 кв. м).

Арендатор 1 этажа – супермаркет «Дикси», договор на 10 лет, арендная ставка – 800 000 руб./мес. На 2 этаже ведутся переговоры с арендаторами. Срок окупаемости – 7 лет.

Высота потолков: 1 этаж – 4,02 метра, 2 этаж – 4 метра. На первом этаже выполнен хороший ремонт. На втором этаже внутренняя отделка отсутствует. Проведены все центральные коммуникации (электричество, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение). Электричество – собственная ТП мощностью 100 кВт.

Благоустроенный участок площадью 2060 кв. м. Парковка.

В 500 метрах от объекта находится Ленинградское шоссе и в 800 метрах Пятницкое шоссе, так же рядом центральная площадь (300 м), центральный рынок (300 м). Первая линия домов. Прекрасная видимость здания. Высокий рекламный потенциал.

Всё в собственности. Возможен торг.

Возможна аренда свободной площади 25 кв. м, расположенной в холле первого этажа ТЦ (под аптеку, салон сотовой связи, цветы, подарки и т. п.).

Дополнительные характеристики

  • Долгосрочный срок договора аренды (более года)
  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • Наземная парковка на 32 м/м (бесплатная)
  • Этаж — 1-2 из 2
  • Высота потолков — 4 метров
  • Процент заполняемости объекта — 50%
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт, нагрузка 160 кВА
  • Несколько провайдеров связи
  • Доступ на объект в любые дни, 24 часа
  • Земельный участок в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Алексей Чичерин
+7 (916) 460-44-01

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog