Продажа арендного бизнеса – ТЦ, г. Подольсклот № 12031

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
550 м2 a 101 818 по запросу a 56 000 000 по запросу

Продается готовый арендный бизнес – двухэтажный кирпичный торговый центр 2014 года постройки, расположенный рядом с вокзальной площадью в г. Подольск. Центр города, рядом Симферопольское и Варшавское шоссе, Щербинка, Домодедово, Климовск.

Фактическая площадь ТЦ – 550 кв.м.

В настоящий момент по первому этажу ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. На втором этаже расположен магазин фиксированных цен сети «Заодно». Долгосрочный договор аренды. Срок окупаемости – 5,5 лет.

Помещения отремонтированы. Свободная планировка. В здании имеются системы водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, канального кондиционирования, пожарной сигнализации, видеонаблюдения. Электричество – 100 кВт.

Проектной документацией предусмотрено строительство третьего этажа. Необходимые документы получены.

Земля в аренде у РЖД (возможен выкуп). Парковка рядом.

Близость крупной железнодорожной станции (менее 50 метров) обеспечивает регулярный и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможен вариант продажи только 2-го этажа здания (274 кв. м) по цене 20,5 млн руб.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Открытая планировка
  • 2014 год постройки
  • Система кондиционирования — центральная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — видеонаблюдение
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт
  • Земельный участок в аренде

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Александр
+7 (985) 695-06-14

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРП
Запрос на получение сведений из ЕГРП

Сведения из ГКН
Запрос на получение

подождите ...
HotLog