УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Эксперты Сибирского региона оценили ситуацию на рынке офисной недвижимости

19.04.2017

В преддверии VII Регионального форума был организован опрос профессионалов рынка офисной недвижимости Сибирского региона. Проанализировав ответы, эксперты пришли к выводу, что ситуация на рынке офисной недвижимости Сибири складывается следующим образом: 39% арендодателей указали, что наибольшим спросом пользуются офисные площади 20-50 кв.м. Малые помещения тоже популярны, отдельные комнаты площадью от 10 до 20 кв.м успешно сдают 33% опрошенных компаний. Лишь 17% арендодателей зафиксировали большой спрос на офисы площадью 50-100 кв.м.

Распределение спроса на офисные помещения по площади

                                  

Офисные помещения класса «В» за счет большей ценовой доступности относительно класса «А» составляют последнему значительную конкуренцию. Эту тенденцию отмечают 80% опрошенных специалистов. Офисная недвижимость класса «С» пользуются наименьшим спросом (11%).

Распределение спроса на офисные помещения по классу

К важным критериям, оказывающим большое влияние на привлекательность объектов в офисном сегменте рынка коммерческой недвижимости является удачное местоположение (50%) и выгодные условия аренды (44%). Также для арендаторов важен высокий уровень сервиса (22%) и синергия бизнеса внутри бизнес-центра (33%). Качественный ремонт, высокоскоростной интернет, различные опции от управляющей компании и дополнительные бонусы – все эти преимущества важны для принятия решения по аренде офисного помещения.

Что касается уровня арендных ставок 23% опрошенных отмечают их рост, 44% считают, что уровень существенно не изменился.

Изменение уровня арендных ставок

                                         

Эксперты рынка сходятся во мнении, что арендаторы чаще всего обращаются к пересмотру условий по текущим договорам аренды в связи с финансовыми проблемами. Таким образом, цена становится приоритетным критерием для арендаторов. Также 80% владельцев бизнес-центров отмечают, что главной трудностью, с которой они столкнулись 2016 году стало общее сокращение потребности арендаторов в офисных помещениях.

Материалы по теме

Новые интерьерные решения для офиса без капитальных затрат

Новые интерьерные решения для офиса без капитальных затрат
17.04.2017 Статьи Артем Пантелеев, коммерческий директор «Гинт-М», предлагает своё видение недорогой интерьерной реновации Подробнее

Объем сделок по пересмотру условий аренды вернулся к докризисным показателям

Объем сделок по пересмотру условий аренды вернулся к докризисным показателям
04.04.2017 Консультанты, управляющие Снижение более чем в два раза объема сделок по пересмотру условий аренды говорит о том, что через два года после падения курса рубля офисный рынок пришел в равновесие Подробнее

VII Региональный форум «CESA-2017» – главное событие рынка недвижимости Сибири

VII Региональный форум «CESA-2017» – главное событие рынка недвижимости Сибири
24.03.2017 Консультанты, управляющие Ведущие эксперты в области коммерческой недвижимости городов Сибири ответили на вопросы пресс-службы форума «CESA-2017» Подробнее

25-26 мая в Новосибирске пройдет VII ежегодный региональный Форум «CESA – Commercial Estate. Siberian Area» – «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион»

май
25-26
24.03.2017 Регионы РФ Форум CESA – ключевое мероприятие, которое каждый год раз собирает профессионалов отрасли со всего Сибирского округа для обсуждения последних тенденций и направлений развития сферы коммерческой недвижимости. Подробнее

Современный офис: гибкость и трансформация

Современный офис: гибкость и трансформация
23.12.2016 Статьи Многофункциональность офиса сегодня требует эффективного зонирования пространства, трансформируемых перегородок и использования мобильной мебели Подробнее

CBRE расширяет команду отдела торговых помещений

CBRE расширяет команду отдела торговых помещений
21.04.2017 Консультанты, управляющие К команде присоединились Александра Чиркаева в должности руководителя направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону, а также Дарья Бацура и Инна Петрова в должностях cтарших консультантов Подробнее

Продуктовые ритейлеры существенно сократили долю в общем объеме сделок на складском рынке

Продуктовые ритейлеры существенно сократили долю в общем объеме сделок на складском рынке
19.04.2017 Консультанты, управляющие Продуктовый рынок Московского региона близок к насыщению и крупные торговые сети планируют развиваться в региональных городах, считают аналитики Knight Frank Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog