УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Пик строительства торговых центров в Краснодаре пройден

29.06.2016

Краснодар возглавляет список лидеров по обеспеченности торговыми площадями и по динамике строительства новых ТЦ, обгоняя Екатеринбург, Самару и Тюмень. С показателем около 950 кв. м торговых площадей на 1000 жителей город является лидером в России и в Европе. На конференции «Торговые центры: концепция успеха» эксперты обсудили перспективы и возможности рынка торговых центров в регионе. 

Столица Кубани также является лидером по привлекательности для ритейлеров среди городов с населением от 500 000 человек. Рынок Краснодара привлекает операторов высоким показателем покупательского спроса. Темпы розничной торговли высокие – товарооборот в прошлом году составил почти 35 млрд рублей. Одна из причин высокой покупательской активности – приток посетителей в торговые центры из соседних южных регионов и со всего Краснодарского края. 

В краевом центре функционирует немало масштабных объектов, например, OZ МОЛЛ, Мегацентр «Красная Площадь», ТРЦ «Галерея-Краснодар», ТРЦ «Сити Центр», ТРЦ SBS Mega Mall. С 2015 года в Краснодаре заработали бутики всемирно известных брендов Polo Ralph Lauren и Armani Jeans, в аэропорту города открылся магазин The Store Krasnodar в формате duty free. В начале этого года расширил присутствие в городе продуктовый ритейлер «Магнит».

Есть и препятствия для развития торговой недвижимости в Краснодаре. Одна из насущных проблем – сложная транспортная обстановка, нехватка дорожных развязок и качественных парковок. 

Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions рассказал об анализе работы ритейлеров, как о факторе эффективности работы ТЦ и ТРЦ в Краснодаре. 
«Пик строительства торговых центров в Краснодаре уже позади и ресурсы для ввода новых объектов постепенно истощаются. Основным направлением развития отрасли в будущем станет качественный рост существующих объектов: внедрение навигации в торговых центрах при помощи мобильных устройств, доработка сервиса и логистики. Кроме того, строительство городской транспортной инфраструктуры в перспективе даст стимул развитию торговой недвижимости» – отметил Марат Манасян.

На данный момент, по оценке специалистов M1 Solutions, залогом конкурентоспособности торговых центров Краснодара является совершенствование их концепции на основании исследований покупательских предпочтений и показателей работы арендаторов. Важно учитывать тенденцию смещения покупательского спроса к низкоценовому сегменту в сложный финансовый период и в соответствии с этим корректировать политику отношений с арендаторами, внимательно подходить к формированию ассортиментной матрицы торгового центра. 

Материалы по теме

Podium Market в конце лета откроет в Краснодаре свой крупнейший магазин

Podium Market в конце лета откроет в Краснодаре свой крупнейший магазин
22.04.2016 Регионы РФ Торговая точка площадью 10,8 тыс.кв.м в августе расположится в ТРЦ OZ Молл и займет площади на трех этажах Подробнее

Ввод ТЦ в 2016 г. в РФ может упасть до 10-ти летнего минимума

Ввод ТЦ в 2016 г. в РФ может упасть до 10-ти летнего минимума
22.03.2016 Регионы РФ По данным аналитиков, сокращение по сравнению с предыдущим годом может превысить 31% и составить около 1,3 млн кв.м Подробнее

Торговые центры на юге России останутся «на плаву» при общем падении рынка

Торговые центры на юге России останутся «на плаву» при общем падении рынка
11.03.2016 Регионы РФ Прошлый год ТЦ юга России пережили без серьезных потерь благодаря наличию якорных арендаторов Подробнее

В AKTIVO сменился генеральный директор

В AKTIVO сменился генеральный директор
01.12.2016 Консультанты, управляющие Новым CEO стал Егор Клименко, задачей которого станет расширение географии объектов представленных на площадке Подробнее

Открытие Западного скоростного диаметра (ЗСД) приведет к росту спроса на офисы на Васильевском острове

Открытие Западного скоростного диаметра (ЗСД) приведет к росту спроса на офисы на Васильевском острове
30.11.2016 Консультанты, управляющие JLL проанализировала влияние крупных инфраструктурных проектов на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog