УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Участок 150 га на юге Санкт-Петербурга выставила на продажу компания «СТАРТ Девелопмент»

25.05.2016

Компания «СТАРТ Девелопмент» через Российский аукционный дом выставила на продажу земельный участок 150 га проекта «Большой Пушкин» в Пушкинском районе.

Территория расположена у южной границы города Пушкин, в 4 километрах от Екатерининского дворца и паркового ансамбля Царского Села и в 2,8 км от Павловского дворца.

Генеральный директор ООО «УК СТАРТ Девелопмент» Сергей Хромов прокомментировал: «Решение о продаже проекта Большой Пушкин является плановым, а не спонтанным. Основным профилем деятельности нашей компании является лэнд девелопмент - подготовка земельных участков под строительство. Мы выполняем комплекс работ, связанный, прежде всего, с юридическим оформлением: проводим маркетинговые исследования, анализ наиболее эффективного использования земельных участков (НЭИ), затем приступаем к юридическому оформлению: утверждению генплана, проекта землепользования и застройки, готовим проект планировки территории. Это все те работы, которые предшествуют началу строительства и отнимают у застройщиков от года до нескольких лет. Девелопмент земли, который наконец стал применяться в российской практике, позволяет застройщику, купившему участок, сразу перейти к этапу строительства. Большой Пушкин полностью «упакован» – подготовлены юридические документы, произведен перевод земли под жилую застройку и сегодня готовый к началу проектирования и строительства полноценный продукт выставлен на продажу».

Основные функциональные зоны, предусмотренные концепцией генерального плана застройки участка, включают жилую застройку, общественно-деловую и рекреационную зону.

В непосредственной близости  реализуется несколько проектов малоэтажной жилой застройки. Средняя стоимость квадратного метра продаваемого жилья в ближайшем окружении составляет 75-85 тысяч рублей. Расстояние до магазинов, медицинских учреждений, аптек, школ, детских садов и спортивных клубов составит около 5-10 минут на автомобиле.

Возможна продажа земельных участков под застройку крупными лотами, а также участков площадью от 1 га. Самый дорогой участок – площадью 54 га – оценен в 465 млн рублей, самый маленький – в 14,4 га – в 140 млн рублей. Общая стоимость всех четырех земельных участков – около 1,3 млрд рублей.

Материалы по теме

«Максидом» купил 8 га земли в Петербурге за 1,26 млрд рублей

«Максидом» купил 8 га земли в Петербурге за 1,26 млрд рублей
18.05.2016 Регионы РФ Один из крупнейших петербургских DIY-ритейлеров приобрел производственно-складскую площадку, принадлежавшую машиностроительному заводу им. Кирова, в районе Васильевского острова Подробнее

«Дом Нарышкина» в Петербурге на углу Невского и Литейного проспектов продадут

Исторический особняк «Дом Нарышкина» в Петербурге продаст Российский аукционный дом
14.04.2016 Консультанты, управляющие Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже исторический особняк 5 500 кв.м с земельным участком площадью 2 700 кв.м Подробнее

В AKTIVO сменился генеральный директор

В AKTIVO сменился генеральный директор
01.12.2016 Консультанты, управляющие Новым CEO стал Егор Клименко, задачей которого станет расширение географии объектов представленных на площадке Подробнее

Открытие Западного скоростного диаметра (ЗСД) приведет к росту спроса на офисы на Васильевском острове

Открытие Западного скоростного диаметра (ЗСД) приведет к росту спроса на офисы на Васильевском острове
30.11.2016 Консультанты, управляющие JLL проанализировала влияние крупных инфраструктурных проектов на рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog