УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Спрос на офисы по итогам 2015 года не превысит 400 тыс. кв.м

18.11.2015

По прогнозам S. A. Ricci, спрос на офисы по итогам 2015 года окажется ниже значения прошлого года на 30%, и в абсолютных значениях составит не более 400 тысяч кв. м.

По итогам III кварталов 2015 года объем арендованных и купленных офисных площадей составил 282 тысяч кв. м офисных площадей. В результате резкого снижения спроса в начале года, показатель за девять месяцев 2015 уступает значению аналогичного периода в 2013 и 2014 годах на 23% и 24% соответственно, когда объем поглощения составлял 365-369 тысяч кв. м.

Поквартальная динамика поглощения свободных площадей

Почти все сделки на рынке офисной недвижимости в 2015 году заключаются в готовых объектах (98% от совокупного объема поглощения). Исключением можно назвать некоторые строящиеся бизнес-центры в Новой Москве, например, бизнес парк «G10».

Доля проданных офисных помещений в структуре поглощения сокращается на протяжении последних трех лет. За девять месяцев 2015 году на них пришлось 9% совокупного объема, что на 4 п.п. ниже показателя аналогичного периода 2014.

Доля проданных офисных помещений в структуре поглощения сокращается на протяжении последних трех лет. За девять месяцев 2015 года на них пришлось 9% совокупного объема, что на 4 п.п. ниже показателя аналогичного периода 2014 г. По прогнозам S.A. Ricci, по итогам 2015г. доля проданных офисных помещений не превысит 10%.

Изменение структуры поглощения по типу сделок

Материал подготовлен специалистами компании S.A. Ricci

Материалы по теме

В Москве растет спрос на офисные лофты

В Москве растет спрос на офисные лофты
26.05.2014 Москва Свободными остаются не более 8% помещений Подробнее

Спрос на офисы у МКАД увеличивается

Спрос на офисы у МКАД увеличивается
24.01.2013 Москва Интерес арендаторов распространился за пределы Садового кольца Подробнее

Спрос на офисы будет снижаться

Офисы в Москве
29.11.2012 Москва Аналитики прогнозируют уменьшение объема поглощения на 20% Подробнее

Компания AKTIVO предложит инвесторам новые объекты – супермаркет «Лента» и магазин «Спортмастер» в Подмосковье

Компания AKTIVO предложит инвесторам новые объекты – супермаркет «Лента» и магазин «Спортмастер» в Подмосковье
15.03.2017 Консультанты, управляющие Минимальный размер инвестиции составляет 2 млн рублей; предполагаемая среднегодовая доходность – 14% Подробнее

Компания JLL завершила процесс сертификации российской штаб-квартиры adidas Group

Компания JLL завершила процесс сертификации российской штаб-квартиры adidas Group
15.03.2017 Консультанты, управляющие Офис и Академия adidas общей площадью 11600 кв.м в бизнес-парке «Крылатские Холмы» получили рейтинг Silver по международному экологическому стандарту LEED Подробнее

Популярное

Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Более половины рынка ТЦ столицы занимают районные объекты. Об особенностях управления малыми торговыми центрами рассказывает генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент» Ольга Летютина
подождите ...
HotLog