УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Delta estate

08.07.2010

Период низких арендных ставок и дополнительных бонусов для привлечения арендаторов офисных площадей прошел.
За первое полугодие 2010 года арендные ставки на офисы в центре Москвы выросли на 15 – 20%.

В период кризиса было приостановлено строительство целого ряда крупных проектов, находящихся на ранних стадиях строительства. Уменьшение объёмов ввода в эксплуатацию высококачественных офисных площадей в 2008 – 2009 г.г. привело в итоге к заметному сокращению предложения офисов класса А и В+ в центральных районах города.

Возвращение на московский рынок региональных компаний и приход новых игроков, которые в кризисные годы были вынуждены отказаться от планов расширения бизнеса или вовсе покинули рынок, внесло изменения и в структуру спроса.
Помимо уже ставших нормой запросов на небольшие помещения от 50 до 150 кв.м., возросла доля запросов на качественные офисы большой площади.
В последнее время отмечен интерес арендаторов к «переселению» в более качественные помещения.

При очевидном восстановлении спроса, уже с начала года собственники офисных зданий начали плавно повышать цены на наиболее ликвидные помещения, отыгрывая тем самым ранее упущенную выгоду.
Тенденция повышения арендных ставок на офисы высокой классности особенно актуальна для центральных районов, где с начала года величина аренды возросла на 15 – 20%.

Ранее имевшая место система скидок, бонусов и арендных «каникул» практически сведена к нулю.
На сегодняшний день ставки аренды на офисные помещения класса А в центральных районах Москвы составляют от $ 800 за кв.м., офисы класса В+ предлагаются по цене аренды от $ 600 за кв.м.

Материалы по теме

В Москве снижаются ставки на офисы

Бизнес-центр в Москве
03.04.2015 Москва Объем вакантных площадей может вырасти до 30% Подробнее

Delta estate нашла помещение под премиальный автосалон

Delta estate нашла помещение под премиальный автосалон
28.08.2012 Консультанты, управляющие На Кутузовском проспекте откроется автосалон премиум-класса Подробнее

Арендные ставки показали рост

Арендные ставки на офисы в Москве показали рост
18.10.2010 Москва Московские офисы: арендные ставки начали расти Подробнее

Объем рынка «зеленых» объектов недвижимости в России увеличился почти вдвое

Объем рынка «зеленых» объектов недвижимости в России увеличился почти вдвое
08.12.2016 Консультанты, управляющие За последние два года рынок недвижимости России, сертифицированной по международным стандартам, превысил 3,6 млн кв. метров Подробнее

Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
06.12.2016 Консультанты, управляющие Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда» Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog