УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Завершена арендная кампания МФК «Толстой сквер»

13.11.2012

После реконцепции МФК «Толстой сквер» стал первым многофункциональным объектом категории LIFESTYLE (согласно классификации ICSC) в Петербурге. В результате арендной кампании, которая проводилась с апреля по октябрь, арендный доход торговой части МФК «Толстой Сквер» увеличился более чем в три раза. В основу новой концепции была положена идея о том, чтобы переориентировать объект на ежедневные потребности целевой аудитории, в которую входят люди, живущие или работающие в Петроградском районе (около 300 000 человек). В связи с этим основной задачей концепции было привлечение новых арендаторов, предоставляющих товары и услуги повседневного спроса. Особый акцент был сделан на сервисные функции.

Якорным арендатором новой концепции стал супермаркет премиум-класса «Лэнд» (600 кв.м), открывшийся в сентябре 2012г. В процессе реконцепции в комплекс появились два новых ресторана: на крыше комплекса в начале августа был открыт панорамный ресторан Sky Terrace (800 кв.м) ресторатора Михаила Орлова, на 3 этаже комплекса в декабре состоится открытие нового заведения формата fast casual – Casual Café (600 кв.м).

Кроме того, в МФК «Толстой сквер» был значительно расширен пул арендаторов, предоставляющих услуги, востребованные целевой аудиторией: химчистка Ginza, премиальный салон красоты «Априори», турфирма «Академия Путешествий», iClub, студия загара «Наоми» и др. В результате реконцепции пул арендаторов торговой галереи был изменен на 90%.

«Совместно с S.A.Ricci нам удалось в запланированные сроки провести реконцепцию торговой галереи, - отмечает Сергей Вдонин, генеральный директор управляющей компании «Толстой сквер». – Мы видим, что уже сейчас значительно возросла посещаемость комплекса. Это значит, что новый формат «Толстого Сквера» оказался востребованным и уже понравился посетителям. В ближайшее время мы планируем сконцентрироваться на усилении взаимодействия с целевой аудиторией, а также развитии вновь созданной уникальной атмосферы комплекса».

«Успешная реконцепция стала возможной во многом благодаря готовности собственников комплекса к значительным изменениям в составе арендаторов, а также к довольно существенным инвестициям в реконструкцию объекта. После реконцепции МФК «Толстой сквер», объединив на единой площадке различные взаимодополняющие функции: классический бизнес-центр класса «А», продуктовый супермаркет, торговую галерею, в том числе сервисные арендаторы, кафе и ресторан, театр «Лицедеи» и «Лейкин клуб», «Зал торжеств «Атриум», стал уникальным объектом lifestyle в Петербурге, - говорит Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Riсci-Санкт-Петербург, партнер. – Концепция lifestyle позволила создать один из самых удобных многофункциональных комплексов в городе, что обеспечило в том числе комфортные условия работы и отдыха для тех, кто живет и работает рядом с комплексом «Толстой Сквер».

Материалы по теме

Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, декабрь 2011 г.

Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
28.12.2011 Другие В декабре 2011 г. в Санкт-Петербурге функционируют 10 МФК, общей площадью более 720 тыс. кв.м Подробнее

CRE Saint-Petersburg

CRE Saint-Petersburg
05.07.2010 Регионы РФ CRE Saint-Petersburg and Federal Awards 2010: 103 причины для гордости Подробнее

Российский складской рынок покажет рост

Российский складской рынок покажет рост
23.03.2017 Консультанты, управляющие Компания CBRE совместно с «Логопарк Девелопмент» и при поддержке АКИТ провела исследование рынка складов в эпоху e-commerce Подробнее

Компания AKTIVO предложит инвесторам новые объекты – супермаркет «Лента» и магазин «Спортмастер» в Подмосковье

Компания AKTIVO предложит инвесторам новые объекты – супермаркет «Лента» и магазин «Спортмастер» в Подмосковье
15.03.2017 Консультанты, управляющие Минимальный размер инвестиции составляет 2 млн рублей; предполагаемая среднегодовая доходность – 14% Подробнее

Популярное

Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Более половины рынка ТЦ столицы занимают районные объекты. Об особенностях управления малыми торговыми центрами рассказывает генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент» Ольга Летютина
подождите ...
HotLog