GVA Sawyer подобрала площадку под открытие в Санкт-Петербурге филиала компании «Сумитек Интернейшнл», которая является официальным дистрибьютором японской строительной техники KOMATSU и дилером оборудования Toyota и BT. «Сумитек Интернейшнл» арендовала 8 000 кв.м в индустриальном комплексе класса В+ на Волхонском шоссе, стр. 5. Договор аренды заключен сроком на 4 года. Стоимость сделки не разглашается.
«Данная сделка свидетельствует о том, что несмотря на прогнозируемую вторую волну кризиса и снижение активности в секторе производственных площадей, спрос сохраняется, а иностранные компании продолжают инвестировать в российский бизнес. Однако при выборе объекта для инвестиций предъявляются все более высокие требования к российскому брокеру, от которого необходимо не только обеспечение надлежащего качества правоустанавливающих документов и технического состояния самих помещений, но и всесторонний, скрупулезный анализ объекта, возможностей и рисков его эксплуатации в соответствии с западными стандартами», – комментирует Николай Вечер, генеральный директор GVA Sawyer в С.-Петербурге.
ООО «Сумитек Интернейшнл» – дочерняя компания японской корпорации Sumitomo Corporation, была зарегистрирована в России в апреле 2001 года. «Сумитек Интернейшнл» выступает официальным дистрибьютором японской компании KOMATSU Ltd., производителя тяжелого строительного оборудования и техники для открытых карьерных работ, а также и официальным дилером подъемно-транспортного оборудования Тоyota и BT. Кроме штаб-квартиры в Москве, «Сумитек Интернейшнл» имеет четыре крупных филиала, расположенные в Санкт-Петербурге, Хабаровске, Красноярске и Кемерово, а также 20 представительств по всей России.
Новый филиал объединит под одной крышей сервисный центр площадью 2800 кв.м, представительский офис компании – 1500 кв.м и шоу-рум – 700 кв. м. Помимо этого компания арендовала открытую площадку перед комплексом, площадью 3000 кв.м., где будет представлена тяжелая техника. Как отмечают в GVA Sawyer, подписанию договора аренды предшествовал долгий и кропотливый анализ объекта, который включал оценку качества предлагаемых помещений и удобства местоположения, техническую экспертизу арендуемых площадей, проверку на юридическую и финансовую чистоту сделки (Due Diligence).
При выборе площадей большое значение придавалось месторасположению объекта и его транспортной доступности. Индустриальный комплекс расположен вблизи пересечения КАД, Волхонского и Таллинского шоссе и имеет удобный выезд на Пулковское шоссе. Рядом уже функционируют крупные производственные площадки таких компаний, как: Philip Morris, Kraft Foods, Оптоган и др. Общая площадь комплекса составляет 10 500 кв. м. Собственником объекта является компания «ГЕМА Инвест».
GVA Sawyer подобрала объект в Петербурге для «Сумитек Интернейшнл»
17.09.2012
Материалы по теме
GVA Sawyer знает арендатора
15.06.2011
Консультанты, управляющие
Компания GVA Sawyer вывела на рынок новую услугу – предброкеридж офисных площадей
Подробнее
Читайте также
«Любой объект недвижимости, не зависимо от своих размеров – это живой организм, со своими процессами и коммуникациями.»
07.09.2023
Консультанты, управляющие
Интервью с директором управляющей компании TPI Comfort Ириной Полеховой.
Подробнее
Бюро ATRIUM разработало архитектурный облик ЖК «Преображенская площадь» на востоке Москвы
19.05.2023
Консультанты, управляющие
Жилой комплекс премиум-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское в Восточном административном округе Москвы строится по проекту известного архитектурного бюро ATRIUM
Подробнее
Популярное
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»