УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«ГЕМА Инвест» строит БЦ Premium West

22.01.2013

Завершено возведение монолитного железобетонного каркаса West, и активно ведется остекление фасада здания. В качестве системы крепления стеклопакетов применяется стоечно-ригельная фасадная модульная система алюминиевых конструкций Schüco, которая удовлетворяет самым высоким требованиям к энергетической эффективности и безопасности здания. Используемые стеклопакеты от компании Guardian позволят существенно повысить комфорт в помещениях бизнес-центра, снизить затраты на охлаждение летом и повысить теплозащиту помещения в зимний период. По сравнению с обычными, стеклопакеты Guardian обеспечивают отличные теплосберегающие (соответствуют бетонной стене толщиной 1,9 метра) и солнцезащитные характеристики в сочетании с высоким показателем светопропускания.

ГЕМА Инвест планирует к апрелю полностью закончить работы по остеклению фасада здания и подвести все коммуникации и инженерные системы, и в мае приступить к внутренней отделке помещений. Общий объем инвестиций в проект составляет 1,2 млрд рублей.

Компания «ГЕМА Инвест» работает на рынке недвижимости с 2003 года и входит в Группу компаний «ГЕМА». Является профессиональным управляющим недвижимостью, помимо этого владеет несколькими объектами, часть из которых сдается в аренду, а часть – выставлена на продажу. По состоянию на 2012 год в собственности и под управлением «ГЕМА Инвест» находятся 10 крупных объектов коммерческой недвижимости в Московском регионе и Санкт-Петербурге – это бизнес-парки, автотехцентры и склады, общей площадью 300 000 кв.м.

БЦ Premium West сдается арендаторам поэтажно (от 2000 кв.м). Предполагается, что стоимость площадей в бизнес-центре после окончания строительных работ составит от $500 за кв.м в год (без НДС), при заключении договора аренды до этого момента ставка не будет превышать $350 за кв.м в год.

Помимо этого, все арендаторы сэкономят на коммунальных платежах и эксплуатационных расходах до 40% по сравнению с обычными бизнес-центрами. Это станет возможно благодаря использованию при строительстве Premium West геотермальной системы терморегулирования и других энергосберегающих решений.

По статистике, в настоящее время более 70% нового строительства офисных помещений ведется за пределами третьего транспортного кольца. Именно в этой зоне в 2012 году произошло более 40% от общего количества сделок аренды и купли-продажи коммерческих помещений. При этом офисы на западе Москвы пользуются большой популярностью у арендаторов. Как сообщают в Colliers, ЗАО занимает 4-е место по спросу на офисные площади. в данном округе, по данным ведущих консультантов и брокеров, составляют $350-$750 за кв.м в год.

Бизнес-центр Premium West станет ядром одноименного многофункционального комплекса (также известного как «Можайка»), который развивает компания «ГЕМА Инвест». Деловая площадка занимает 10 га в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Здесь уже 9 лет работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, KIA. В настоящее время на данной территории помимо бизнес-центра строится шоурум, ведется реконструкция торгово-складского здания класса А, закончено строительство многоярусного наземного паркинга. Общая площадь зданий и помещений на данный момент составляет 56 500 кв.м. При строительстве Premium West применен ряд передовых энергосберегающих материалов и технологий, в частности, геотермальная система отопления, система инфракрасного терморегулирования, автоматическое управление светом и теплом, инновационные стеклопакеты. За использование этих и других «зеленых» решений в 2012г. здание получило сертификат соответствия Системе Конкурсной Оценки Green Awards в номинации «».

Материалы по теме

Сделка аренды | «MONISTROL AB» арендовал площади в БЦ «Premium West»»

Бизнес центр Premium West
17.10.2013 Аренда Шведская компания «MONISTROL AB» займет площадь 2600 кв.м. в БЦ «Premium West» Подробнее

Строительство БЦ Premium West завершается

Строительство БЦ Premium West завершается
30.05.2013 Москва Объект будет оснащен энергосберегающими технологиями Подробнее

БЦ Premium West построят к маю

БЦ Premium West построят к маю
23.01.2013 Москва «ГЕМА Инвест» завершила монолитные работы Подробнее

Группа компаний «А101» создаст подразделение по управлению коммерческой недвижимостью в ЖК

Группа компаний «А101» создаст подразделение по управлению коммерческой недвижимостью в ЖК
26.04.2017 Девелоперы, строители Новое подразделение будет не только формировать пул арендаторов для коммерческих площадей ГК «А101», но и оказывать услуги по созданию для клиентов готового арендного бизнеса Подробнее

ADG group представила ритейл-проект нового поколения

ADG group представила ритейл-проект нового поколения
26.04.2017 Девелоперы, строители Проектом предусмотрено создание 1900 современных торговых помещений на 324 000 кв.м GLA Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog