Сторонами спора о праве собственности на объект недвижимого имущества должны выступать лица, имеющие самостоятельные правопритязания на данное имущество.
Закрытое акционерное общество обратилось с иском к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, входящие в состав продовольственной базы, а также об обязании зарегистрировать право собственности на эти объекты, ссылаясь при этом на то, что спорные объекты незавершенного строительства были приватизированы арендным предприятием, правопреемником которого является истец.
Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены на основании того, что спорные объекты незавершенного строительства вошли в состав имущественного комплекса, приватизированного арендным предприятием, право собственности у истца на спорное имущество возникло на основании абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ в результате реорганизации арендного предприятия в акционерное общество, коим является истец.
В апелляционном порядке дело не рассматривалось.
Суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции, указав при этом на нарушение судом первой инстанции ч.3 ст.133 АПК РФ - вопроса об исследовании состава лиц, участвующих в деле. Суд также не учел, что сторонами спора о праве собственности на имущество являются, по общему правилу, лица, имеющие собственные правопритязания на объект спора. Из материалов дела не усматривается, что агентство заявило о наличии самостоятельных правопритязаний на спорные объекты незавершенного строительства или оспаривает законность оснований возникновения права на эти объекты.
Рассмотрев спор по настоящему делу без привлечения к участию фактического владельца спорных объектов незавершенного строительства, суд первой инстанции принял судебный акт о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, что в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 288 АПК РФ является безусловным основание для отмены судебного акта и направления его на новое рассмотрение.
По материалам:
№ КГ-А40/6563-07 по делу № А41-К1-25822/06
Стороны спора о праве собственности на объект недвижимого имущества
13.12.2011
Материалы по теме
Популярное
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»