УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Рынок торговых коридоров Москвы: краткий обзор рынка street-retail

22.08.2016

Во II квартале 2016 года максимальная ставка аренды в основных торговых коридорах Москвы, по данным отдела исследований компании JLL, осталась неизменной в сравнении с I кварталом 2016 года, составив 250 000 рублей за кв. м в год.

Общая доля свободных street-retail помещений на основных торговых улицах Москвы увеличилась на 50 базисных пунктов в сравнении с прошлым кварталом и составила 13%. Самым заполненным торговым коридором в этом квартале стал район Патриарших прудов с уровнем вакантных площадей 7,5%. Улица Мясницкая, несмотря на рост вакансии до 8,1%, осталась в тройке лидеров, став вторым самым заполненным торговым коридором столицы, а Арбат с показателем доли свободных помещений 9,5% опустился на третье место.

Показатели рынка street-retail помещений основных торговых коридоров Москвы

* указаны ставки на помещения площадью 100-300 кв. м с отдельным входом и витриной, расположенные на первом этаже

Сравнение арендных ставок на помещения в Москве и разных городах Европы

Рестораны и кафе продолжают показывать наибольшую активность на рынке стрит-ритейла Москвы – во II квартале 2016 года на них пришлось 34% запросов, на магазины – 15% запросов.  Также был отмечен рост спроса на помещения площадью до 100 кв. м (35% от общего объема запросов).

Распределение спроса на помещения street-retail по профилю арендатора

Ротация арендаторов в основных торговых коридорах Москвы во II квартале 2016 года составила 9,6%. Улицы с самой высокой ротацией арендаторов – Никольская (18%), Новый Арбат (13%), Патриаршие пруды (13%). Наименьший уровень ротации отмечен на улицах Большая Дмитровка (6%) и Кузнецкий Мост (6%).

Распределение спроса по размеру помещения

К концу II квартала 2016 года в структуре существующих объектов главных торговых коридоров Москвы, основную долю продолжают занимать рестораны и кафе (30,5%), «Услуги и банки» на втором месте (16,5%), доля представителей сегмента «Одежда, обувь, аксессуары» составляет 12,5%.

Распределение существующих арендаторов основных торговых коридоров Москвы по сегментам

Средние ставки аренды* и доли вакантных помещений в основных торговых коридорах Москвы

* указаны ставки на помещения площадью 100-300 кв. м с отдельным входом и витриной, расположенные на первом этаже

Обзор подготовлен отделом исследований компании JLL

Материалы по теме

Перспективы развития рынка торговой недвижимости Москвы

Перспективы развития рынка торговой недвижимости Москвы
01.09.2016 Консультанты, управляющие До конца года в Москве введут рекордное за последние 10 лет число торговых центров. О ситуации на рынке торговой недвижимости рассказал руководитель отдела исследований и консалтинга компании «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ» Андрей Васюткин Подробнее

Аналитический обзор рынка street-retail помещений Москвы за I полугодие 2016 года

Аналитический обзор рынка street-retail помещений Москвы за I полугодие 2016 года
08.07.2016 Торговые Street-retail в 2016-2017 гг. может получить мощный импульс развития после окончания реконструкции улиц Москвы, в результате выиграют собственники помещений практически всего центра Москвы Подробнее

Обзор рынка торговой недвижимости Подмосковья

Обзор рынка торговой недвижимости Подмосковья
27.05.2016 Торговые В 2016-2017 годах прогнозируется существенное увеличение обеспеченности в таких городах Подмосковья, как Одинцово, Электросталь, Жуковский Подробнее

Обзор рынка торговых центров России районного формата

Обзор рынка торговых центров России районного формата
16.05.2016 Торговые Лидером по привлечению инвестиций в сегмент районных ТЦ является Санкт-Петербург Подробнее

Обзор JLL: особенности рынка встроенных помещений вблизи станций метро в Санкт-Петербурге

Исследование рынка стрит-ритейл помещений в Санкт-Петербурге
16.11.2016 Торговые «Комендантский проспект» в СПб лидирует по обеспеченности объектами стрит-ритейла, а «Проспект Просвещения» - по их количеству Подробнее

Обзор рынка торговой недвижимости Тамбова – 2016 год

Обзор рынка торговой недвижимости Тамбова – 2016 год
10.11.2016 Торговые Существенную долю на рынке торговой недвижимости города пока составляют помещения street-ритейл, но значимость торговых центров постепенно увеличивается Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog