УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Аналитический обзор рынка офисной недвижимости за февраль 2011 года

10.03.2011

 

В конце января-феврале 2011 года рынок офисной недвижимости Москвы пополнился рядом новых объектов, среди которых: Marr Plaza (общая площадь – 34 000 кв.м, арендуемая площадь – 21 000 кв.м), «Юникон» (общая площадь – 23 000 кв.м, арендуемая площадь – 12 500 кв.м), бизнес-центр «Линкор» (общая площадь – 63 000 кв.м, арендуемая площадь – 34 000 кв.м) и др.

За указанный период информации о крупных (более 3 000 кв.м) сделках по в открытых источниках практически не было. Исключением стала сделка по аренде бизнес-центра «Сетунь», расположенного в 4-м Сетуньском проезде, д. 10А, стр. 2, компанией LG Electronics. Общая арендуемая площадь составила 3 209 кв.м. Также среди сделок по аренде офисных помещений можно отметить следующие. Компания Rohde & Schwarz арендовала 1 500 кв.м в БЦ «Павловский», что позволило достичь 95% заполняемости бизнес-центра. Немецкий концерн Testo AG арендовал двухэтажный общей площадью 1 300 кв. м, расположенный в Большом Строченовском переулке. Компания PricewaterhouseCoopers заключила договор субаренды с лизинговой компанией «Уралсиб» в общей сложности на 1 537 кв. м в бизнес-центре «Белая Площадь». Всего PricewaterhouseCoopers арендует в бизнес-центре более 30 000 кв.м. ГК «Эспро» заключила договор аренды компанией DHL на площади бизнес-центра класса «А» на ул. 8 Марта, 14. Договор сроком на 5 лет подписан на один этаж здания, площадью около 365 кв. м. Компания DHL является арендатором ГК «Эспро» уже 10 лет и с 2001 г. занимает около 5 000 кв. м офисных и 4 000 кв. м. складских площадей в офисно-складском комплексе, расположенном по соседству.

Кроме того, в конце января-феврале текущего года был сделан ряд заявлений о возобновлении реализации ряда проектов в сфере коммерческой недвижимости, находящихся на разных стадиях готовности. Так, компания «СТ Тауэр» Шалвы Чигиринского намерена построить в "Москва-Сити" комплекс зданий площадью 250 000 кв. м. На месте ранее планировавшегося для немецкого концерна Siemens (110 000 кв.м) девелоперская компания «Система-Галс» решила построить БЦ класса А SkyLight. Строительство запланировано по адресу Ленинградский проспект, 39. Окончание строительства бизнес-центра запланировано на II квартал 2012 года. Он будет представлять собою две 27 этажные башни, объединенные стилобатной частью. Общая площадь SkyLight составит около 111 000 кв. м.

Также стало известно о планах некоторых организаций и компаний в ближайшем будущем построить офисные объекты «под себя». Так, Всемирный фонд дикой природы презентовал во французском посольстве в Москве проект своего нового офиса, который появится на Таганке в 2012 году. Общая площадь здания в Лыщиковом переулке составит 1 200 кв. м. Компания Robert Bosch GmbH планирует построить площадью 57 000 кв.м в Химках в Московской области до конца 2013 года. Планируется, что строительство начнется в марте 2011 года. В здании разместятся офисы компании, складские помещения и учебный центр.

Обзор подготовлен компанией Praedium ONCOR International

Материалы по теме

Гостиничная недвижимость 2011 год: обзор рынка гостиниц

Гостиничная недвижимость 2011 год: обзор рынка гостиниц
08.02.2012 Другие Основные показатели рынка гостиничной недвижимости по итогам 2011 года в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре Подробнее

Коммерческая недвижимость: обзор за I полугодие 2011 года

Обзор коммерческой недвижимости Москвы
19.08.2011 Другие По итогам 1-го полугодия 2011г. можно утверждать, что отложенный спрос реализовался в существенные объемы сделок Подробнее

Обзор рынка складской недвижимости Москвы за I кв. 2011 года

Обзор рынка складской недвижимости Москвы за 1 квартал 2011 года
14.04.2011 Склады Общее оздоровление экономики привело к активизации спроса со стороны арендаторов складских площадей Подробнее

Обзор рынка торговой недвижимости за I квартал 2011 года

Обзор рынка торговой недвижимости за I квартал 2011 года
12.04.2011 Торговые Объем вакантных торговых площадей в Москве планомерно сокращается Подробнее

Обзор крупнейших сделок на офисном рынке Москвы за последний год

Обзор крупнейших сделок на офисном рынке Москвы за последний год
02.08.2016 Офисы Крупные российские компании за последний год купили более 90 000 кв.м и арендовали около 77 000 кв.м офисов в Москве Подробнее

Краткий обзор рынка офисов в «Москва-Сити» – II квартал 2016 года

Краткий обзор рынка офисов в «Москва-Сити» – II квартал 2016 года
28.07.2016 Офисы Объем новых сделок с офисами в «Москва-Сити» вырос до рекордного уровня, но доля вакантных площадей в ММДЦ увеличилась за счет вторичного предложения Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog