Рынок торговой недвижимости Петербурга

На рынке торговой недвижимости в городе в последнее время царит значительное оживление: меняются правила игры, появляются новые участники и форматы.

Характерной для Петербурга является максимальная заполненность торговых центров. Качественные объекты даже составляют листы ожидания – желающих арендовать площади гораздо больше количества свободных помещений. Новые торговые центры заполняются очень быстро. Примером таких объектов могут служить открывшиеся в прошлом году «Стокманн Невский Центр» и Galeria. Быстро увеличивается заполняемость торговых комплексов «Феличита», «Масштаб», «Пулково-3», «Космополис», «Северный Молл».
В 2011 году в Петербурге появились два крупных объекта торговой недвижимости. У станции метро «Пионерская» построена третья очередь ТРК «Сити Молл» площадью 50 тыс. кв. м. На юго-западе Пушкина появился МФК «Константиновский» площадью 12 тысяч кв.м.

В настоящее время на тысячу петербуржцев приходится 847 квадратных метров торговой недвижимости. Это своего рода рекордный показатель для города. По насыщенности сегмента Петербург уже опередил Москву. Из-за этого значительно обостряется конкуренция между объектами: вполне успешные торговые центры вынуждены бороться между собой за посетителей и арендаторов.

В скором времени в Петербурге появятся еще несколько новых объектов: гипермаркет «К-Раута», ТК «Лето», ТРК «Лиговъ» и «Балканский», ТЦ «Платформа» и ТК «Меркурий».

Cлужба информации ZDANIE.INFO