УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Объем сделок на рынке складской недвижимости в регионах за полгода достиг показателей всего 2015 года

24.08.2016
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В российских регионах за первое полугодие 2016 года было арендовано и куплено 268 тыс. кв. м складских помещений. По данным аналитиков, это сопоставимо с показателем по итогам всего прошлого года.

Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на аналитиков компании CBRE, в структуре спроса 2016 года преобладает аренда. Основу спроса продолжает формировать продовольственный ритейл - на его долю в первом полугодии пришлось 33%.

При этом 95% спроса относится к аренде сравнительно небольших блоков - средний размер сделки составил 9,2 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что наибольшая деловая активность наблюдалась в таких городах как Екатеринбург, Самара, Краснодар, Челябинск и Нижний Новгород.

Средний уровень ставок аренды незначительно вырос и составил 4,8 тыс. руб. за кв. м в год для объектов класса А (+2%) и 3,7 тыс. руб. - для класса В (+5,7%). Данный рост обусловлен уходом с рынка наиболее дешевых площадей.

Общий объем предложения складов класса А и В на региональных рынках достиг 5,5 млн кв. м. Доля свободных помещений слегка снизилась, составив 8,6% или 477 тыс. кв. м.

В  ближайшие 1,5-2 года эксперты ожидают на рынке региональной складской недвижимости закрытия новых крупных сделок и сохранения общего высокого уровня спроса.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Краткий обзор рынка складов в регионах России за I полугодие 2016 г.

Краткий обзор рынка складов в регионах России за I полугодие 2016 г.
24.06.2016 Склады В первом полугодии в регионах России введено минимальное количество новых складов Подробнее

Складская недвижимость России – итоги 2015 года

Складская недвижимость России – итоги 2015 года
21.02.2016 Склады Регионы демонстрируют увеличение объемов поглощения складских площаде Подробнее

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS
16.10.2023 Регионы РФ Управляющая организация «Юни Премиум», входящая в ГК «Юнисервис», выбрала IT- компанию Ujin, разработчика платформы для умных зданий Ujin OS, в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды жилого комплекса премиум-класса «Вишневый Подробнее

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге
05.10.2023 Регионы РФ Группа «Самолет» объявляет о втором проекте в Екатеринбурге. Компания выиграла конкурс на застройку участка площадью 2,1 га в рамках договора комплексного развития территорий. За 4 года девелопер построит здесь 44 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. В ноябре Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog