Эксперты насчитали 5 крупных «премьер» в строительстве коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Региональные девелоперы взяли паузу. Аналитики отмечают, что это произошло по нескольким причинам: на рынке офисов - избыток предложения и почти не осталось инвесторов, торговых площадей в Екатеринбурге тоже достаточно, строить склады целесообразно только в формате build-to-suit (под конкретного заказчика). Однако в регионе в 2016 году началось воплощение сразу нескольких проектов в сфере коммерческой недвижимости, подавляющее большинство из них - инициатива крупных федеральных игроков.

Самые заметные проекты, стартовавшие в 2016 году в сегменте торговой недвижимости Екатеринбурга - гипермаркеты «Лента». Один из магазинов крупной федеральной торговой сети строится на ул. Академика Сахарова, на участке площадью 3,5 га. Согласно проекту, площадь этого торгового объекта в Екатеринбурге составит 14 тыс. кв. м. Предполагаемое окончание строительства – декабрь 2016 года.

Строительство второй «Ленты» идет на участке в 2,3 га по ул. 22-го Партсъезда. Согласно проекту, площадь данного объекта торговой недвижимости в Екатеринбурге составит 10 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на октябрь 2017 года. Застройщиком обоих объектов является ГК «Стройтэк».

Две крупных «премьеры» в складском сегменте – распределительный центр X5 RetailGroup и третья очередь комплекса «Ролси».

Распредцентр крупного федерального ритейлера Х5 строится в районе Кольцовского тракта - ЕКАД. Площадь будущего объекта складской недвижимости Екатеринбурга – 35 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано на 2017 год. Застройщик объекта - «Уралстройтэк».

Девелопер «Ролси» строит III очередь складского комплекса класса А. Складской комплекс строится на ул. Монтажников, 2б. Его площадь составит порядка 30 тыс. кв. м. Открытие ожидается в 2017 году.

В офисном сегменте коммерческой недвижимости Екатеринбурга аналитики отмечают только один проект. Это реконструкция недостроенной гостиницы «Дели» на ул. Куйбышева, 36. Застройщик - ТДЦ «Мегаполис». Офисные площади объекта составят порядка 5 тыс. кв. м. Окончание строительства запланировано в августе 2017 года.

Cлужба информации ZDANIE.INFO