Офисы в Челябинске за полгода выросли в цене на 17,5%, при этом арендные ставки снизились на 5%, отмечают аналитики. По их данным, отмечается также снижение цен на рынке складских помещений Челябинска.
Эксперты, мнение которых приводят местные СМИ, отмечают: с февраля по июль квадратный метр в офисах Челябинска подешевел на 5%, с 52 тыс. руб. до 49,5 тыс. руб. Сами объекты при этом прибавили в цене в среднем 2 млн руб., то есть примерно 17,5%. Эксперты объясняют такую ситуацию изменением структуры предложения. Весомую долю предложения на рынке сейчас составляют большие офисные помещения: если в феврале средняя площадь продаваемого офиса была 273 кв.м, в июле этот показатель увеличился до 340 кв.м. Кроме того, некоторые продавцы офисных помещений в Челябинске пошли на уступки, снизив стоимость объектов, которые не продаются более полугода.
По данным участников рынка, средняя стоимость аренды офиса в Челябинске на сегодняшний день составляет 460 рублей за квадратный метр.
Самыми дорогими по цене квадратного метра на рынке коммерческой недвижимости Челябинска остаются торговые площади. А по общей стоимости объекта – производственные помещения, которые часто выставляют на продажу вместе с оборудованием.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")