УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Более 40% площадей пустует в новых бизнес-центрах Екатеринбурга

07.07.2016

При этом, в первом полугодии число вакантных офисных площадей выросло на 2-3%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные экспертов.

По данным консалтинговой компании «Урал-Гермес», согласно которым в I полугодии 2016 года в Екатеринбурге не ввели в эксплуатацию ни одного крупного бизнес-центра в дополнение к уже существующим 92. Издание отмечает, что из-за падения спроса на офисы местные девелоперы приняли решение «заморозить» строительство ряда бизнес-центров и стали активно перепрофилировать офисные центры в апартаменты, торговые площади и многофункциональные комплексы.

В 2016 году девелоперы анонсировали завершение строительства в Екатеринбурге семи бизнес-центров. Наиболее крупными из них являются БЦ «Демидов» (общая площадь офисной части здания — 45 тыс.кв.м), БЦ компании «Олипс» на ул. Металлургов (8 тыс.кв.м), «Эльбрус» (15 тыс.кв.м) и 2 очередь «Делового дома на Архиерейской» (7 тыс.кв.м). Пока ни один из объектов не достроен. Эксперты опасаются, что из-за сложной ситуации на рынке сдачу в эксплуатацию практически всех перечисленных объектов могут перенести на 2017 год. 

Несмотря на отсутствие новых объектов на рынке, в Екатеринбурге продолжают снижаться арендные ставки на офисные площади.

Эксперты отмечают, что средний уровень вакантных площадей в офисных центрах Екатеринбурга в I полугодии увеличился на 2-3%. На 1 июля 2016 года в БЦ класса «А» показатель составляет 19%, класса «В+» — 16%, класса «В» — 22%. В недавно открывшихся БЦ уровень вакантных площадей может достигать 40% и более.

Cлужба информации 

Материалы по теме

Торгово-деловой центр «Свердловск» в Екатеринбурге достроят к 2019 году

Торгово-деловой центр «Свердловск» в Екатеринбурге достроят к 2019 году
03.06.2016 Регионы РФ Строительство первой очереди ТДЦ – здания в 7 этажей - началось в 2004 году. В августе 2013 года был открыт ТЦ «Свердловск», затем работы приостановили Подробнее

Бизнес-центр «Адмиральский» в Екатеринбурге выставлен на продажу

Бизнес-центр «Адмиральский» в Екатеринбурге выставлен на продажу
14.04.2016 Регионы РФ Общая площадь шестиэтажного здания бизнес-центра составляет почти 4,3 тыс.кв.м. Стоимость продажи - 300 млн рублей Подробнее

Сеть H&M арендовала более 2000 кв.м в ТРЦ «Ривьера» в Липецке

Сеть H&M арендовала более 2000 кв.м в ТРЦ «Ривьера» в Липецке
27.04.2017 Регионы РФ Открывшийся магазин стал первой точкой сети в Липецке. Международная консалтинговая компания Knight Frank выступила эксклюзивным брокером по сдаче в аренду площадей в ТЦ Подробнее

На рынке кинотеатров появился новый игрок

На рынке кинотеатров появился новый игрок
27.04.2017 Регионы РФ Эксклюзивные права на реализацию сети кинотеатров малого формата «Колибри» получила компания «Знак» Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog