По итогам первых шести месяцев 2016 года в 17 ключевых региональных центрах РФ было введено 168 тыс.кв.м складских площадей, таковы данные консалтинговой компании Knight Frank.
Снижение обусловлено ограниченным доступом к заемному финансированию и его высокой стоимостью, а также значительным объем вакантных площадей, отмечают эксперты, мнение которых приводит «РИА Новости».
На июнь 2016 года, по данным компании, на региональном рынке свободно около 800 тыс.кв.м складских площадей классов А и B, что сопоставимо с аналогичным показателем в московском регионе.
Наибольший объем вакантных площадей сконцентрирован в Ростове-на-Дону – 30,5% объема рынка региона, а также в Краснодаре и Челябинске – 31,5% и 42,1% соответственно. При этом наибольший объем ввода в эксплуатацию с января 2015 года по июнь 2016 года пришелся на Екатеринбург (105,4 тыс.кв.м) и Челябинск (105,8 тыс.кв.м).
Одной из ключевых тенденций последнего времени стало расширение географии складского рынка, качественные складские комплексы появляются в городах, не являющихся крупными логистическими центрами или городами с высокой численностью населения, таких как Смоленск, Тюмень, Ульяновск, отмечают эксперты. Комплексы в таких городах представляют собой преимущественно распределительные центры крупных торговых сетей. Запрашиваемая ставка аренды на качественные складские помещения в регионах составляет от 300 до 500 руб. за 1 кв.м в месяц. По сравнению с прошлым годом границы диапазона ставок аренды снизились на 10%.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")