УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В регионах проблемы с финансированием проектов

18.02.2011

При строительстве в удаленных от центра районах страны неизбежно возникает проблема с финансированием проектов. Заинтересованность банков в предоставлении кредитов под такие объекты крайне низкая, а у самих девелоперов средств недостаточно. Реализация аналогичных проектов в столице осуществляется без подобных сложностей – деньги можно найти довольно быстро и в нужном количестве.

Низкая лояльность банков объясняется повышенными рисками в регионах: востребованность площадок вызывает много вопросов, а уровень проектов зачастую оставляет желать лучшего. К примеру, строить где-то в удаленном городке не имеет смысла, а объекты другого уровня крупных операторов не интересуют.

Кроме того, высокие риски отмечаются в моногородах, которых в нашей стране немало. Давать деньги под строительство недвижимости в таких населенных пунктах банки не торопятся.

Однако несколько успешных проектов, законченных в последнее время, стали примером того, что региональные объекты могут быть довольно прибыльными. Наглядной иллюстрацией этого утверждения может служить строительство в Саратове и Новосибирске. В ближайшее время активность девелоперов в регионах все же возрастет. Как только банки убедятся в стабилизации ситуации, получить кредит станет проще. Кроме того, постепенно стабилизируются ставки, а значит, для инвесторов привлечение заемного финансирования также станет более выгодным.

Cлужба информации

Материалы по теме

Доходность инвестиций в региональные объекты снижается

Через два года из зашедших в Екатеринбург за последние пять лет федеральных торговых сетей и девелоперских компаний могут покинуть регион до 10-15% участников
10.11.2014 Девелоперы, строители По мнению экспертов через два года из Екатеринбурга уйдут до 10-15% федеральных сетевиков Подробнее

Девелопмент торговой недвижимости в регионах

ТРЦ «АЭРО ПАРК»
18.06.2014 Статьи Сложная система согласования строительства и слабая покупательская способность – это в прошлом Подробнее

В регионах растет активность девелоперов

В регионах растет активность девелоперов
17.05.2011 Регионы РФ Региональный рынок коммерческой недвижимости оживляется Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog