Доходы от офисной недвижимости в Тюмени заметно снижаются. Стоимость аренды в конце прошлого года упала на 15-20%. В начале 2016 года эксперты отмечают стабилизацию в арендных ставках на офисную недвижимость, однако прогнозируют дальнейший рост скидок.
К примеру, в бизнес-центрах класса А уровень арендной ставки в начале прошлого года составлял 1,2 тыс.руб. за кв.м, в декабре данный показатель находился уже на уровне 980 руб./кв.м. И хотя сейчас рынок аренды офисов в Тюмени замер на этой отметке, аналитики отмечают, что арендодатели при той же ставке предлагают арендаторам дополнительные услуги. Увеличивается и скидка на торг – по оценкам экспертов, средний уровень торга повысился с 5-8% до 9-12%.
Что касается покупки офисной недвижимости в Тюмени, предприниматели не спешат брать кредиты на ее приобретение. Офисы они предпочитают арендовать, а вот торговые площади чаще покупают в кредит.
Аналитики прогнозируют, что восстановление рынка офисной недвижимости в Тюмени начнется не раньше 2017 – 2018 года, в это же время следует ожидать и роста арендных ставок.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")