УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Арендаторы коммерческой недвижимости в Иваново сокращают площади, но улучшают их качество

10.03.2016

Большинство бизнесменов в регионе активно пользуются появившейся возможностью сэкономить на аренде, отмечают эксперты.

Аренда офисной и торговой недвижимости в Иваново, по информации специалистов, работающих на этом рынке, подешевела в среднем на 30%. Адекватная цена на торговое помещение при расчете на 1-й этаж, первую линию и хороший трафик составляет менее 1 тыс.руб. за кв.м в месяц. Однако стоимость аренды помещений на первых этажах домов, прилегающих к популярным ТЦ, может достичь и 1,5 тыс.руб. за кв.м. Аренда офисов в Иваново упала до 200 – 400 руб. за кв.м.  В этой ситуации многие арендаторы оптимизируют расходы. Часто представители бизнеса либо отказываются от излишних площадей, либо переезжают из неудобных помещений в непрестижных районах, которые раньше снимали из-за невысокой цены, в помещения более высокого класса – так как теперь могут себе это позволить. А если арендовать площадь поменьше, то они еще и выигрывают в цене, отмечают эксперты.

Ситуация для арендодателей осложняется  тем, что в городе введено в эксплуатацию множество торгово-офисных  центров, построенных в более благополучные годы. Плюс - первые этажи жилых новостроек изначально проектируются как коммерческая недвижимость. По информации участников рынка, на одного арендатора в Иваново сейчас приходится до 10 арендодателей, готовых предложить выгодные условия.

С недавних пор используются и бартерные сделки: арендаторы без «живых» денег предлагают арендодателю в пользование собственные объекты недвижимости, а в обмен арендуют у него торговые или офисные помещения, более отвечающие их требованиям.

Cлужба информации 

Материалы по теме

Аренда помещений под магазины и офисы в Кирове подорожала

Аренда помещений под магазины и офисы в Кирове подорожала
03.03.2016 Регионы РФ Стоимость аренды торговых помещений выросла более чем на 27%. Аренда офисов поднялась в цене гораздо меньше – на 4,3% Подробнее

Предложения аренды на рынке стрит-ритейла в Челябинске выросли вдвое

Предложения аренды на рынке стрит-ритейла в Челябинске выросли вдвое
20.02.2016 Регионы РФ При этом средняя арендная ставка снизилась за год с 872 до 680 рублей за квадратный метр Подробнее

Аренда коммерческой недвижимости стала на треть дешевле за год

Аренда коммерческой недвижимости в Москве подешевела и в рублях и в долларах
16.02.2016 Москва Лидером по объему предложения аренды коммерческой недвижимости остаются офисные помещения Подробнее

Торговый центр «Форум» в Улан-Удэ сменил владельца

Торговый центр «Форум» в Улан-Удэ сменил владельца
08.12.2016 Регионы РФ Продан строящийся торговый центр на улице Ленина, 39 площадью 20 800 кв.м. Новым владельцем стал соучредитель сети магазинов «Барис» Вячеслав Аюшиев Подробнее

«Ситилинк» расширяет сеть в Уральском федеральном округе

«Ситилинк» расширяет сеть в Уральском федеральном округе
08.12.2016 Регионы РФ В планах онлайн-дискаутера открытие магазинов и складов в Нижнем Тагиле, Магнитогорске, Тюмени и других городах Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog