УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

КС РФ запретил формальный подход к расторжению договоров аренды

11.11.2015
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В результате рассмотрения заявления гаражно-строительного кооператива «Полет» Конституционный суд постановил следующее: "в городах-мегаполисах, принимая во внимание значительное число жителей и наличие объективных логистических и инфраструктурных проблем, особое значение приобретают вопросы комплексного, планового и оперативного освоения земельных участков, включая согласование сроков и этапов строительства вновь возводимых и реконструируемых объектов".

Обращение компании было инициировано в связи с изъятием арендованного в 1997 году участка для строительства паркинга. В течение пяти лет «Полету» так и не удалось получить необходимое разрешение для проведения работ. По этой причине договор аренды с компанией был расторгнут из-за существенного нарушения условий. При рассмотрении иска судами не принимался во внимание факт отсутствия вины арендатора.

Конституционный суд указал на нарушение несоблюдение принципов справедливости и соразмерности вследствие такого использования властных полномочий административного органа. Судам рекомендовано исследовать дела по существу, изучая фактические обстоятельства и избегая формального отношения. Возможно, на этом основании будет пересмотрено дело ГСК «Полет».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В Петербурге суд изъял здание у ОАО «Технопарк»

Арбитражный суд
10.04.2015 Регионы РФ Собственник не выполнил охранные обязательства Подробнее

Расторжение инвестконтрактов продолжается

Расторжение инвестконтрактов в Москве
11.03.2013 Москва В Москве отменяется строительство двух офисных центров Подробнее

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS
16.10.2023 Регионы РФ Управляющая организация «Юни Премиум», входящая в ГК «Юнисервис», выбрала IT- компанию Ujin, разработчика платформы для умных зданий Ujin OS, в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды жилого комплекса премиум-класса «Вишневый Подробнее

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге
05.10.2023 Регионы РФ Группа «Самолет» объявляет о втором проекте в Екатеринбурге. Компания выиграла конкурс на застройку участка площадью 2,1 га в рамках договора комплексного развития территорий. За 4 года девелопер построит здесь 44 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. В ноябре Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog