УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Инвестиции в складскую недвижимость составили $250 млн

04.09.2015

Сумма инвестиций в складские объекты только за истекшие 8 месяцев составила, по данным CBRE, уже 250 млн долларов. Этот показатель в 10 раз превышает объемы вложений в сегмент индустриальной недвижимости России за весь прошлый год.

JLL оперирует несколько другими данными и исчисляет объем инвестиций 230-ю млн долларов. Столь значительные суммы обусловлены заключением в этом году сделки по продаже складского комплекса «ПНК Чехов», который перешел группе «БИН».

Однако даже такой высокий показатель далек от рекорда 2013 года, когда было зафиксировано 1,16 млрд долларов инвестиций в складской сегмент.

Снижение цен на склады при сохранении достаточно высокого спроса на качественные объекты делает этот рынок привлекательным для инвесторов даже в период кризиса. Особенно интересны эти проекты иностранным компаниям: рублевые цены остались прежними, а их долларовые эквиваленты упали в 2 раза. Показатель вакантности в некоторых объектах сейчас достигает 10%, однако с учетом отсутствия новых проектов через 1-1,5 года на рынке будет наблюдаться дефицит предложения, и свободных площадей почти не останется.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В 2014 году наибольшее количество инвестиций привлек сегмент МФК

Наибольшее количество инвестиций по итогам 2014 года – $1,6 млрд или 28% в общем объеме сделок – привлек сегмент многофункциональных комплексов
19.12.2014 Консультанты, управляющие Проекты МФК помогают диверсифицировать риски для крупных объемов площадей Подробнее

53% инвестиций в недвижимость России вложили иностранные инвесторы

53% инвестиций в недвижимость России вложили иностранные инвесторы
06.08.2013 Консультанты, управляющие Существенная доля иностранных инвестиций – исконно российский капитал Подробнее

ГУД дал советы по привлечению инвестиций

ГУД дал советы по привлечению инвестиций
15.06.2012 Консультанты, управляющие Эксперты ГУД разработали для регионов рекомендации по представлению инвестпроектов Подробнее

Инвестиции в склады растут

Инвестиции в склады
10.10.2011 Регионы РФ Сегмент складской недвижимости по-прежнему остается привлекательным Подробнее

Торговый центр «Форум» в Улан-Удэ сменил владельца

Торговый центр «Форум» в Улан-Удэ сменил владельца
08.12.2016 Регионы РФ Продан строящийся торговый центр на улице Ленина, 39 площадью 20 800 кв.м. Новым владельцем стал соучредитель сети магазинов «Барис» Вячеслав Аюшиев Подробнее

«Ситилинк» расширяет сеть в Уральском федеральном округе

«Ситилинк» расширяет сеть в Уральском федеральном округе
08.12.2016 Регионы РФ В планах онлайн-дискаутера открытие магазинов и складов в Нижнем Тагиле, Магнитогорске, Тюмени и других городах Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog