УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Специализированные ТЦ меняют концепцию

10.08.2015

Около 15 лет назад в России зародилось направление торговых центров узкой специализации. За время развития этого сегмента сформировались несколько основных сегментов: детский, строительный, спортивный, мебельный, товары для хобби, бытовая техника.

У таких узкоспециализированных объектов имелась своя аудитория покупателей. Однако в настоящее время работа в одном сегменте стала невыгодной: владельцам торговых центров приходится привлекать арендаторов с другим ассортиментом, в результате чего концепция меняется на более традиционную.

По данным ГК «ЭКООФИС», трафик в торговых центрах, специализирующихся на спортивных товарах, электронике и автомобилях сократился на 30-50%. В детских и мебельных магазинах снижение количества посетителей отмечается менее значительное, однако оно все равно есть и превышает 20%.

Некоторые магазины, оборот которых заметно сократился, ритейлерам приходится закрывать. Собственники торговых центров вынуждены привлекать на освободившиеся площади новых арендаторов — зачастую из других направлений. Эти меры позволяют повысить рентабельность объектов и сохранить поток посетителей. В качестве примера «ЭКООФИС» приводит ТЦ «Мебель России», где благодаря расширению ассортимента удалось сохранить показатель вакантности на уровне 3-4%, а снижение трафика составило по сравнению с прошлым годом всего 5%.

Тенденция к смене формата будет сохраняться. Собственникам придется сокращать количество брендовых арендаторов, уменьшать нарезку площадей и привлекать арендаторов с ассортиментом недорогих товаров.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В 2013 году в Москве сдадут 360 тысяч кв.м торговых площадей

В 2013 году в Москве сдадут 360 тысяч кв.м  торговых площадей
13.12.2013 Москва Около 28% общего объема придется на специализированные ТЦ Подробнее

Торговым центрам нужна реконцепция

Торговым центрам нужна реконцепция
27.11.2013 Москва 25% объектов нуждаются в смене формата Подробнее

В Екатеринбурге построят ТЦ нового формата

Торговые центры нового формата
27.09.2012 Регионы РФ Комплексы помимо торговли будут предлагать широкий спектр услуг Подробнее

В Уфе откроется первый специализированный торговый центр

В Уфе откроется первый специализированный торговый центр
18.04.2011 Консультанты, управляющие ТК «Арена» расположен в микрорайоне Сипайлово, на пересечении улиц Маршала Жукова и Новоженова Подробнее

ВТБ может продать сеть фитнес-клубов World Class

ВТБ может продать сеть фитнес-клубов World Class
30.03.2017 Регионы РФ Активом уже интересуются возможные покупатели. Компания «Русская фитнес группа» РФГ, управляющая сетью World Class, была основана в результате слияния World Class Ольги Слуцкер и R-Fitness Максима Игнатьева в 2007 году Подробнее

Александр Мамут стал владельцем сети кинотеатров «Синема Парк»

Александр Мамут стал владельцем сети кинотеатров «Синема Парк»
30.03.2017 Регионы РФ Став владельцем «Синема парка», Александр Мамут уже рассматривает возможность покупки сети «Формула кино» Подробнее

Популярное

Алина Стрелкова - операционный директор компании ECE Russland
Последние тенденции рынка качественной торговой недвижимости
Об изменениях в поведении покупателей, особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также о том, когда торговому центру необходима реконцепция – интервью с операционным директором ECE Russland Алиной Стрелковой
подождите ...
HotLog