УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В течение 3 лет в регионах растет спрос на склады

09.07.2015

По данным консалтинговой компании Knight Frank, в течение трех последних лет в региональных городах растет объем поглощения складских объектов. В зону исследования аналитиков вошли Екатеринбург, Новосибирск, Краснодар, Самара, Казань, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Челябинск, Красноярск, Воронеж, Нижний Новгород, Владивосток.

С 2012 года спрос на склады вырос в 1,5 раза. При этом в региональных городах отмечается дефицит качественных площадей: основной объем предложения формируется за счет зданий и территорий бывших промышленных предприятий. Качество таких объектов может удовлетворить только нетребовательных арендаторов.

Недостаток качественных складов приводит к стабилизации ставок. В городах, где вводятся новые объекты, стоимость аренды несколько снижается, однако в целом ситуация в регионах с этими показателями стабильная. Больше всего складскими объектами в регионах интересуются розничные ритейлеры. В общем объеме поглощения по итогам прошлого года их доля составила 60%.

Максимальные среди исследованных городов объемы качественного предложения в складском сегменте зафиксированы в Екатеринбурге — 795 тыс. квадратных метров, и Новосибирске — 743 тыс. Меньше всего таких объектов в Красноярске и Владивостоке: 89 тыс. и 61 тыс. «квадратов» соответственно.

Что касается арендных ставок, то в Екатеринбурге и Новосибирске они сопоставимы с Москвой и составляют 450-500 рублей в месяц. Несколько дешевле склады в Челябинске, Ростове и Владивостоке. В Казани отмечается один из самых высоких показателей вакантности — на уровне 13%, а в Уфе он не превышает 0,5%.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады

В Московском регионе наблюдается высокий спрос на склады
02.03.2012 Москва Арендаторы заключают предварительные договоры Подробнее

Сеть H&M арендовала более 2000 кв.м в ТРЦ «Ривьера» в Липецке

Сеть H&M арендовала более 2000 кв.м в ТРЦ «Ривьера» в Липецке
27.04.2017 Регионы РФ Открывшийся магазин стал первой точкой сети в Липецке. Международная консалтинговая компания Knight Frank выступила эксклюзивным брокером по сдаче в аренду площадей в ТЦ Подробнее

На рынке кинотеатров появился новый игрок

На рынке кинотеатров появился новый игрок
27.04.2017 Регионы РФ Эксклюзивные права на реализацию сети кинотеатров малого формата «Колибри» получила компания «Знак» Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog