УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

NordStar Tower продают

22.07.2010

Девелопер выставил бизнес-центр NordStar Tower на продажу и попытается расплатиться с Сбербанком "живыми" деньгами, пишет газета "Коммерсант".
Как утверждает газета, по договоренности между Сбербанком и группой компаний за флагманский офисный комплекс возле станции метро "Беговая" площадью 147 тысяч квадратных метров банк мог списать 11 миллиардов рублей из долга "Дон-Строя". Кроме NordStar Сбербанку должен был отойти построенный на 70% комплекс в Оружейном переулке площадью 157 тысяч квадратных метров.

Нефтяная компания "ТНК-BP" заключила с "ДС Девелопмент", входящей в группу "ДОН-Строй", крупнейшую в этом году сделку по аренде офисной недвижимости, договорившись об аренде 37,7 тысячи квадратных метров в московском бизнес-центре Nordstar Tower, говорится в пресс-релизе консультанта сделки Cushman&Wakefield (C&W).
Срок аренды составляет 15 лет с правом пролонгации. "ТНК-ВР" будет занимать со второго по 20-й этажи".

Ранее "ТНК-BP" неоднократно заявляла о своем желании объединить более чем десять своих офисов в одном деловом комплексе. Среди вариантов размещения штаб-квартиры компании рассматривался и Nordstar Tower.
Переезд "ТНК-ВР" запланирован в первом квартале 2011 года после окончания отделочных работ, а автором проекта интерьеров выбрано архитектурное бюро ABD Architects.

Бизнес-центр Nordstar Tower располагается по адресу улица Беговая, дом 3. Арендуемая площадь в нем достигает 79,65 тысячи квадратных метров. В здании 42 этажа, предусмотрена парковка на 1,2 тысячи машиномест.

Девелопер сам занялся продажей бизнес-центра и рассчитывает выручить около 13,6 миллиарда рублей. Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на участника рынка, "Дон-строй" хочет продать объект за 450 миллионов долларов (13,6 миллиарда рублей).

По словам гендиректора "ДС Девелопмент" (подразделения ГК) Ивана Ситникова, средняя ставка аренды за 1 квадратный метр в год в бизнес-центре - 570 долларов, и более 80% помещений сдано в аренду (арендуемая площадь - почти 80 тысяч квадратных метров).

ГК "Дон-Строй" создана в 1994 году. На паритетных началах ею владеют Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. В активе компании находится более 50 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 5 миллионов квадратных метров. Наиболее известные проекты - ЖК "Алые Паруса", "Триумф-Палас", "Дом на Мосфильмовской", ТРК "Щука", бизнес-центр NordStar Tower.
Долг группы на сегодня составляет более 3 миллиардов долларов. ВТБ, крупнейший кредитор кроме Сбербанка (долг - 2,7 миллиарда долларов), получил 50% плюс одна акция ЗАО "Дон-Строй инвест", сейчас ведет переговоры о передаче ему в счет оставшегося долга другой половины ЗАО. Около 10 миллиардов рублей группа должна ВЭБу, 4,2 миллиарда рублей - Альфа-банку.

У БЦ «Универс» в Санкт-Петербурге появился новый владелец

У БЦ «Универс» в Санкт-Петербурге появился новый владелец
07.12.2016 Регионы РФ Деловой комплекс на Васильевском острове купила IT-компания. Сумма сделки могла составить 600-700 млн рублей Подробнее

ГК «Командор» вышла за пределы Красноярского края

ГК «Командор» вышла за пределы Красноярского края
07.12.2016 Регионы РФ В городе Черемхово Иркутской области открылся дискаунтер «Хороший». В дальнейших планах компании выйти в Ангарск и стать лидером в Сибирском регионе Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog