УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Через 3 года в Петербурге станет на 32 БЦ больше

09.07.2014

В течение ближайших трех лет офисный рынок Петербурга может пополниться 500 тыс. квадратных метров новых бизнес-центров. На этот период девелоперами анонсирован ввод 32 объектов. 

При этом характерно, что объектов класса С, которые сейчас занимают почти треть рынка, в новом предложении практически не представлено: заявленные бизнес-центры будут относиться к категориям А и В+.

Общий объем предложения офисов в Петербурге составляет по итогам первого полугодия 4,08 млн. квадратных метров. Наибольшая концентрация офисов наблюдается в Московском районе. Стоимость аренды квадратного метра в Петербурге составляет в среднем 1100 рублей в месяц.

При среднем значении вакантности в 11,4% больше всего свободных площадей сейчас имеется в бизнес-центрах класса А, где незанятыми остаются более 20% помещений. Такая ситуация обусловлена выходом на рынок новых объектов, которые пока не заполнены. 

Эксперты прогнозируют снижение ставок в высококлассных комплексах из-за проблем с поиском арендаторов и высокой конкуренцией между объектами. К такой тактике придется прибегнуть, в частности, новым бизнес-центрам с не очень удобным расположением.

Cлужба информации 

Материалы по теме

Meridian Capital построит бизнес-центр в Петербурге

Meridian Capital
16.03.2015 Регионы РФ Офисное здание появится на Варшавской улице Подробнее

ГК «Энерго» построит БЦ в Петербурге

ГК «Энерго» построит БЦ в Петербурге
02.04.2013 Регионы РФ Компания реконструирует Бадаевские склады Подробнее

Бизнес центры Санкт-Петербурга

БЦ в СПб
10.12.2012 Статьи В настоящее время на рынке офисов СПб – брендинговое бескультурье Подробнее

В Петербурге растет спрос на офисы в бизнес центрах

Бизнес центры в России
01.07.2011 Регионы РФ Офисные комплексы высокого уровня сейчас в дефиците Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog