УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Офисы будут оценивать по новым критериям

16.07.2013

Результатом годового обсуждения критериев оценки офисных объектов стал пересмотр большей части параметров в сторону ужесточения. Теперь классификация офисов будет проводиться по 26 пунктам. В числе критериев появилась «Сертификация»: при оценке бизнес-центров будет учитываться соответствие стандартам энергоэффективности по  BREEAM и LEED. Пока этот критерий носит только рекомендательный характер, однако его введение говорит о новой тенденции в сегменте.

Изменились требования к парковкам. Теперь для расположенных в центре города офисных объектов рекомендованный коэффициент обеспеченности машиноместами установлен на уровне 1:100 кв.мбизнес. А вот для офисов за пределами Садового кольца этот параметр является обязательным и составляет от 1:80 до 1:30 в зависимости от удаленности.

Обязательными для исполнения стали следующие критерии: наличие центральной системы управления зданием (для класса В+), наличие отопительной системы, вентиляции и кондиционирования (для класса В+), период ожидания прибытия лифтов не более 30 секунд (для класса А), минимальная высота потолка «в чистоте» 2,7 м (для класса В+), глубина этажа от окна до «ядра» не должна быть больше 10 м (для класса А), коэффициент потерь не выше 12% (для класса В+), наличие грамотно организованной зоны reception (для класса А). 

Объекты категории В- будут оцениваться по обновленной системе. Для таких зданий утверждены 8 обязательных критериев, которые отвечают за безопасность и комфорт арендаторов.

Cлужба информации 

Материалы по теме

Арендаторы БЦ оценили свои офисы

Рейтинг московских бизнес-центров
24.10.2012 Консультанты, управляющие ИД «Импресс Медиа» провел опрос арендаторов бизнес центров класса «А» в Москве Подробнее

Универсам «Всенародный» открылся в Пскове

Универсам «Всенародный» открылся в Пскове
29.05.2017 Регионы РФ Новый магазин холдинга «Любавушка Ритейл Груп» разместился на Октябрьском проспекте. Его площадь составила 1300 кв.м Подробнее

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»
29.05.2017 Регионы РФ Под управлением Colliers International с 2012 года товарооборот арендаторов в ТРК вырос в 2,5 раза, доход вырос в 2 раза, чистый операционный доход - в 4 раза, посещаемость - в 3,5 раза Подробнее

Популярное

Сергей Камлюк - генеральный директор KEY CAPITAL
Инвестиционные перспективы коммерческой недвижимости в России
Генеральный директор инвестиционной компании KEY CAPITAL Сергей Камлюк: на рынке наблюдается переизбыток предложения при ограниченном платежеспособном спросе, и это не временное явление, а долгосрочная тенденция
подождите ...
HotLog