УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Половина складов реализуется на стадии строительства

15.02.2013

В прошлом году на рынке качественных складов отмечался недостаток свободных площадок. Высокий спрос со стороны покупателей и арендаторов спровоцировал рост ставок. Объем заключенных в этом сегменте сделок оказался на треть выше количества введенных в эксплуатацию .

И в настоящее время эта тенденция сохраняется: уже около 40% складов, которые пока находятся в стадии строительства, выкуплены или сданы в аренду. Кроме того, многие объекты строятся под заказ, для конкретного клиента, и вообще не будут выводиться на свободный рынок. Среди таких комплексов Adidas, склад для «Национальной компьютерной корпорации», а также ритейлера «ЦентрОбувь».

Около половины заключенных в складском сегменте сделок пришлось на розничных операторов как российского происхождения, так и международного уровня.

Всего в прошлом году на рынок было выведено 697 тыс. квадратных метров новых складов. При этом уровень вакантных площадей не превышает на столичном рынке 1%, тогда как 3 года назад этот показатель составлял 17%.

Высокий спрос и растущие ставки делают рынок складов весьма привлекательным для девелоперов. В текущем году планируется сдать около 1,5 млн. квадратных метров недвижимости, что может стать своеобразным рекордом.

Cлужба информации

Материалы по теме

Складская недвижимость: обзор рынка за 2013 год

Складская недвижимость - обзор рынка за 2013 год
14.03.2014 Склады Объем поглощения качественных площадей на рынке складской недвижимости России достиг очередного исторического рекорда Подробнее

Онлайн-ритейлеры генерируют 14% спроса на рынке складской недвижимости

Онлайн-ритейлеры генерируют 14% спроса на рынке складской недвижимости
25.12.2012 Статьи В Москве было арендовано и куплено порядка 1 300 000 кв.м, а по всей России – около 1 600 000 кв.м Подробнее

Складская недвижимость: прогнозы развития

Складская недвижимость - круглый стол
24.10.2011 Девелоперы, строители Рост объемов сдачи новых складских объектов сдерживается: впереди – рост ставок и дефицит предложения Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog