Анализ предложения в сегменте качественной офисной недвижимости позволил сделать вывод о лидирующем положении Екатеринбурга среди крупных российских городов. Здесь представлено более 520 тыс. квадратных метров офисных помещений высшего класса.
Уступил Екатеринбургу Новосибирск с 419 тыс. квадратных метров качественных офисов. Третье место заняла Самара, где оцениваемый показатель достигает 262 тыс. квадратных метров. Далее идут Нижний Новгород, Ростов, Казань, Челябинск, Уфа и Омск.
Всего в городах с населением более миллиона человек представлено около 2 млн. квадратных метров офисных помещений категории А и В. Примерно 2/3 этого объема приходится именно на В-класс. Качественные офисы арендуют крупные компании, зачастую международного уровня. Менее комфортные и современные помещения занимают местные арендаторы.
В городах с высоким уровнем предложения элитных офисов отмечены самые высокие ставки на такие помещения: в Екатеринбурге, Ростове и Нижнем Новгороде квадратный метр обходится в среднем в 600 долларов в год. В Омске, Уфе и Казани ставки в 2-4 раза ниже.
Разумеется, при анализе офисного предложения не учитывались показатели Москвы и Петербурга, где, по данным экспертов, представлено 14,3 и 2 млн. квадратных метров качественных офисов соответственно.
Cлужба информации ZDANIE.INFO