УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Самая дорогая улица

07.08.2008
В журнале Forbes опубликован итоговый рейтинг десятки самых дорогих улиц мира.
Исследование провели специалисты международного агентства недвижимости Cushman & Wakefield.
 
Согласно данным риэлторов, номером один однозначно является нью-йоркская Пятая Авеню. Желающим арендовать помещение для модного бутика или офиса между 59-й и 42-й улицами этого района рекомендуется заложить в смету ежегодный расход в размере $15 тыс. за квадратный метр.
Эксперты Cushman & Wakefield отмечают, что метраж большинства площадей, сдаваемых в аренду на Пятой Авеню, равняется минимум 6 тыс. кв.м., из чего следует вывод: суммарный доход от аренды приносит владельцам помещений более $30 млн. ежегодно.

В качестве примера приводится компания Abercrombie & Fitch, руководство которой подписало договор об аренде помещения площадью 27 тыс. кв.м., расположенного в небоскребе за номером 666.
Каждый метр обойдется компании в сумму более $18 тысяч.

Но если первое место прочно удерживают Соединенные Штаты, то на втором неожиданно оказался Гонконг. Город в городе, огромный торгово-развлекательный центр Causeway Bay, также обходится арендаторам недешево. Один квадратный метр здесь равняется $12 тысячам.
Causeway Bay не без оснований считается азиатской Меккой шоппинга.
Третье место занимает Франция, – парижский район Avenue des Champs-Elysees, где за метр "просят" более $9 тыс. в год.

На четвертом месте Лондон и New Bond Street (более $8 тыс.), на пятом – Токио и Ginza District (чуть менее $7 тыс.).
Оставшиеся места в "десятке" принадлежат Дублину (Grafton Street), Цюриху (Bahnhofstrasse), Мельбурну (Pitt Street Mall), Афинам (Ermou Street) и Сеулу (Gangnam Station).

Москвы в рейтинге "самых-самых" нет. Но лишь в рейтинге Forbes.
Colliers International, международная консалтинговая компания, специализирующаяся на коммерческой недвижимости, приводит другие данные, согласно которым Тверская улица по своим арендным ставкам вполне может посоревноваться с западными "коллегами".

В то время как специалисты Cushman & Wakefield уверены, что "стоимость" офиса или магазина на Пятой Авеню в среднем равняется $15 тыс. в год, в Colliers называют другие цифры.

По их мнению, арендные ставки на самой дорогой из американских улиц достигают $18 тыс. в год, в то время как на Тверской "просят" до $16 тыс. в год, что автоматически ставит Москву на второе место после Нью-Йорка.

 

Материалы по теме

Коммерческая недвижимость в США

Коммерческая недвижимость в США
26.06.2009 Регионы РФ Эксперты делают ставки на рынок коммерческой недвижимости Америки Подробнее

Небоскребы Нью-Йорка

Небоскребы Нью-Йорка
16.06.2008 Регионы РФ Арабские инвесторы тратят миллиарды, покупая небоскребы в Нью-Йорке Подробнее

Производственную площадку завода Heineken в Калининграде продадут с аукциона

Производственную площадку завода Heineken в Калининграде продадут с аукциона
25.04.2017 Регионы РФ Здания и земельный участок, где ранее располагалось пивоваренное производство, готовит к продаже РАД Подробнее

В ТРЦ «Макси» в Смоленске открылся первый в городе магазин New Yorker

В ТРЦ «Макси» в Смоленске открылся первый в городе магазин New Yorker
24.04.2017 Регионы РФ Ритейлер арендовал у «Макси Девелопмент» площадь более 1 000 кв.м на втором этаже торгово-развлекательного центра Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog