Инвесторы снова обратили внимание на торговую недвижимость в нашей стране. Размеры привлекаемых в этот сегмент инвестиций постоянно растут. По оценкам аналитиков, до конца года он может составить 600-700 млн. долларов и даже больше.
Уже в ближайшее время в этот сектор коммерческой недвижимости будут направлены почти 500 млн. В то время как в 2010 году общий объем вложений едва превысил 400 млн. долларов.
Еще в прошлом году доля торговой недвижимости в общей сумме инвестиционных транзакций не превышала 7%. Теперь же этот показатель практически сравнялся с офисным сектором.
Рост объема прямых инвестиций наблюдается и в Европе – в 1 квартале 2011 года в торговую недвижимость здесь было вложено более 8 млрд. евро – это в 1,5 раза больше показателя прошлого периода. Наиболее востребованными объектами являются торговые центры.
Повышенный интерес к объектам торговой недвижимости объясняется снижением рисков инвесторов: часть арендной платы составляет процент с продаж арендаторов. Такая практика позволяет избежать инфляционных потерь и повысить операционный доход, размер которого в России может достигать 12%.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")