УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Аренда торговых помещений на Тверской дорожает

22.03.2011

Менее чем за год стоимость на Тверской улице в Москве увеличилась почти на 100%. Несмотря на то, что 1 квадратный метр расположенных здесь помещений обходится некотором арендаторам в 8000 долларов за год, вакантных площадок там уже практически нет.

Тверская улица занимает 8 место в рейтинге самых дорогих мест стрит-ритейла в мире. Лидером является Пятая авеню в Нью-Йорке – стоимость аренды здесь превышает 26 тыс. долларов за квадратный метр, хотя еще в июне прошлого года арендаторы платили не более 14 тыс. долларов. Второе место заслуженно получила Рассел-Стрит в Гонконге, и замыкают тройку парижские Елисейкие Поля с ценой аренды в 15 тыс. долларов за квадратный метр.

Говорить о докризисном уровне ставок пока все же рано. Напомним, что в 2008 квадратный метр на Тверской обходился арендаторам в 16300 долларов. Тогда Тверская была по этому показателю на 3 месте в мире.

Повышение цены за последние несколько месяцев в больше мере коснулось отдельного участка улицы протяженностью от Манежной до Пушкинской площади. Именно здесь расположены самые дорогие , наблюдается высокая проходимость и быстрее всего растет стоимость аренды. Максимальным спросом пользуются площадки до 300 кв. метров.

Еще пару месяцев назад на Тверской были свободными несколько помещений, однако договоры об их аренде уже подписаны по цене 7-10 тыс. долларов за «квадрат». Для арендаторов, которые работают на основании давно заключенных контрактов, собственники помещений условий не меняют. По-прежнему долгосрочная аренда стоит около 2000 долларов.

Cлужба информации

Материалы по теме

Ставки на Тверской снизились на 20%

Ставки на Тверской снизились на 20%
26.06.2014 Москва Период закрытия сделок увеличился Подробнее

Ритейлеры съезжают с Тверской улицы

Ритейлеры съезжают с Тверской улицы
20.04.2009 Москва На Тверской улице и в других торговых коридорах столицы высокий уровень свободных площадей Подробнее

Группа «Сафмар» планирует выкупить 40 тыс.кв.м в логопарке «PNK-Чехов»

Группа «Сафмар» планирует выкупить 40 тыс.кв.м в логопарке «PNK-Чехов»
17.01.2017 Москва Сумма сделки может составить 1 млрд рублей. «Сафмар» уже является владельцем 337 тыс.кв.м складов в данном логистическом парке Подробнее

Крупнейший в Москве гипермаркет «Лента» открылся в ТРЦ «Бутово Молл»

Крупнейший в Москве гипермаркет «Лента» открылся в ТРЦ «Бутово Молл»
17.01.2017 Москва Торговая площадь магазина составила 7 800 кв.м. В ближайшее время в ТРЦ также начнут работу такие якорные арендаторы, как «Детский мир», «Технопарк», кинотеатр Mori Cinema и магазин одежды H&M Подробнее

Популярное

Интервью с Дмитрием Ананьевым, AZIMUT Hotels
Особенности реновации объектов гостиничной недвижимости
О специфике реновации и управления гостиничными объектами интервью с директором по строительству и реновации компании AZIMUT Hotels Дмитрием Ананьевым
подождите ...
HotLog