УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Яндекс» не станет владельцем офисных зданий БЦ «Красная роза»

08.09.2016

«Яндекс» вышел из соглашения о приобретении офисных зданий в бизнес-центре «Красная Роза». Причиной расторжения контракта стало изменение рыночных условий, сообщает «Интерфакс».

Бизнес-центр «Красная роза» вблизи метро Парк Культуры 

Около месяца назад, Грег Абовски, финансовый директор «Яндекса», пояснял, что из этой сделки у «Яндекса» есть возможность выхода без серьёзных штрафных санкций.

Накануне компания обнародовала сообщение, в котором говорится, что «в момент подготовки соглашения обе стороны заранее понимали, что могут возникнуть обстоятельства, которые могут остановить сделку». При этом на данный момент «Яндекс» не планирует покидать арендуемую штаб-квартиру в «Красной Розе», но может рассмотреть возможность переезда по истечению текущего договора.

О заключении сделки между «Яндексом» и компанией «Красная Роза 1875 Лимитед» (входит в KR Properties Александра Клячина) стало известно в феврале 2016 года. Тогда крупнейшая российская интернет-организация собиралась выкупить семь офисных зданий классов А и В в центре Москвы общей площадью около 80 тыс. кв.м. Сделка должна была быть полностью закрыта осенью 2016 года.

Сделка планировалась неденежная. Для её осуществления планировалось создать новое юридическое лицо, единственным владельцем которого станет «Яндекс». По условиям договора предполагалось, что новое юрлицо будет обременено долговыми обязательствами в сумме около 500 млн долларов, часть из которых будет погашена сразу после закрытия сделки. «Яндекс» должен был выпустить в пользу «Красной Розы» 12,9 млн обыкновенных акций класса A. Известно, что компания планировала дождаться истечения сроков договоров аренды с имеющимися резидентами зданий БЦ «Красная роза», а затем расширить собственный офис.

Возможно причина отказа «Яндексом» от сделки по покупке такого крупного комплекса коммерческой недвижимости кроется не только в изменившейся экономической ситуации, но и в том, что в «Яндексе» пришли к выводу, что они прежде всего интернет-компания, а не крупный инвестор в коммерческую недвижимость.

Cлужба информации 

Материалы по теме

«Яндекс» может получить в залог свои акции в рамках сделки по покупке штаб-квартиры

«Яндекс» может получить в залог свои акции в рамках сделки по покупке штаб-квартиры
10.05.2016 Москва Залог акций обеспечивает выполнение обязательств кипрской компании Krasnaya Roza 1875 Ltd, выступающей в роли продавца Подробнее

«Яндекс» хочет выкупить свою штаб-квартиру

«Яндекс» хочет выкупить свою штаб-квартиру
17.02.2016 Москва Компания арендует 53,5 тысячи кв.м в бизнес-центре «Красная Роза», который принадлежит девелоперу KR Properties Подробнее

Сделка аренды | В деловом квартале «Красная Роза» сдано 1200 кв.м

KRASSKY
10.02.2016 Аренда Cалон интерьера KRASSKY откроется в рамках новой концепции квартала Подробнее

Сделка аренды офиса | «Электронная Москва» арендовала офис в БЦ «Мамонтов»

Сделка аренды офиса | «Электронная Москва» арендовала офис в БЦ «Мамонтов»
14.01.2013 Аренда IT-компания переедет в деловой квартал «Красная Роза 1875» Подробнее

Суд обязал «Роснефть» арендовать офис в БЦ Nordstar Tower по рекордной ставке

Суд обязал «Роснефть» арендовать офис в БЦ Nordstar Tower по рекордной ставке
27.03.2017 Москва По подсчетам экспертов, арендная ставка в размере 910,8 долларов за кв.м в год является максимальной в Москве Подробнее

Отель Hyatt откроется на территории «ВТБ Арена парк» в июне

Отель Hyatt откроется на территории «ВТБ Арена парк» в июне
27.03.2017 Москва Новый отель «Хаятт Ридженси» будет включать в себя 298 номеров. Открытие гостиницы и комплекса апартаментов состоится через два месяца Подробнее

Популярное

Алина Стрелкова - операционный директор компании ECE Russland
Последние тенденции рынка качественной торговой недвижимости
Об изменениях в поведении покупателей, особенностях взаимодействия с собственниками и арендаторами, а также о том, когда торговому центру необходима реконцепция – интервью с операционным директором ECE Russland Алиной Стрелковой
подождите ...
HotLog