УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Почти 70% подмосковных ТЦ сосредоточены в радиусе 30 км от МКАД

26.05.2016

В первые месяцы 2016 года в Московской области открылись три новых торговых центра. Несмотря на то, что темпы ввода в последние два года существенно снизились, показатели 2016 года имеют все шансы существенно превзойти прошлогодние, следует из аналитики компании Welhome.

В 2012 году в Подмосковье были введены 15 новых торговых центров, в 2014 году темпы ввода сократились до 9 ТЦ, а в 2015 году были открыты лишь 3 новых качественных объекта. В этом году к открытию готовятся 8 крупных ТЦ, сроки ввода некоторых из них были перенесены из-за проблем с финансированием строительства и заполнением арендаторами.

Эксперты Welhome отмечают большой разрыв по насыщенности торговыми площадями между городами «ближнего пояса» Подмосковья и такими городами, как Ногинск, Фрязино, Раменское и др., где наблюдается существенный дефицит качественных ТЦ.

Ситуацию с нехваткой площадей может решить программа правительства Подмосковья по строительству ТПУ, считают в Welhome. В состав транспортно-пересадочных узлов могут быть включены торговые, деловые и социальные объекты.

На сегодняшний день в Московской области функционирует порядка 1,7 млн кв.м арендопригодных площадей в качественных торговых комплексах. Примерно 35% всех торговых центров сосредоточены в пределах 5 км от МКАД, еще 33% находятся на расстоянии не более 30 км от МКАД. Открытые в 2016 году ТЦ «Карусель» на Новорижском шоссе, ТЦ «Новый» в Реутове и ТЦ «Катюшки» в Лобне также расположены в радиусе 30 км от границ Москвы.

Основным драйвером для роста торговых площадей считается активное жилищное строительство и развитие транспортной инфраструктуры. Поэтому самыми насыщенными ТЦ городами области остаются Мытищи, Одинцово, Реутов и Красногорск, где активно возводятся новые жилые кварталы.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В Балашихе открылся ТЦ «Восточный ветер»

В Балашихе открылся ТЦ «Восточный ветер»
29.04.2016 Москва ТЦ является частью микрорайона «1 мая», возводимого группой компаний «Мортон». Здание «Восточного ветра» входит в состав многофункционального комплекса с апартаментами и крытой парковкой Подробнее

Девелоперы перестали строить ТЦ на МКАД

Девелоперы перестали строить ТЦ на МКАД
21.04.2016 Москва Последний значительный прирост в сегменте произошел в 2014 году, когда открылись ТРЦ «Вегас» в Новогиреево, «Весна» в Алтуфьево и «Драйв» в Жулебино Подробнее

В подмосковной Лобне откроется новый ТЦ «Катюшки»

В подмосковной Лобне откроется новый ТЦ «Катюшки»
22.03.2016 Москва Девелопер проекта, ГК «МОРТОН», введёт в эксплуатацию во II квартале 2016 года современный торговый центр площадью 10 000 кв.м Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog