УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Сбербанк Капитал» достроит «Царев сад»

17.02.2011

В партнерстве с компанией Midland Development «Сбербанк Капитал» завершит строительство многофункционального комплекса «Царев сад», расположенного в центре столицы. Реализация этого проекта обойдется в 9 млрд. рублей. Площадь центра составит 80 тыс. квадратных метров.

Работа по строительству на Софийской набережной началась в 1998 году. Для финансирования проекта был выдан займ на сумму 150 млн. долларов. Достроить комплекс получилось только до 23 тыс. квадратных метров площади. В 2001 году была реализована мошенническая схема, в ходе которой 50 млн. долларов руководители девелоперской компании вывели через оффшорную зону, за что генеральный директор осуждена на 8 лет.

Во время кризиса недвижимость перешла в распоряжение Сбербанка и вошла в девелоперский портфель стоимостью 88,4 млрд. рублей — , полученную в счет обеспечения кредитных обязательств, банк планирует реализовать в течение ближайших 4 лет.

«Сбербанк Капитал» является 100% «дочкой» Сбербанка России, являющейся эксклюзивным партнером Сбербанка РФ по управлению активами. Задачей «Сбербанк Капитал» является обеспечение увеличение стоимости и эффективности консолидированного портфеля Сбербанка РФ. Основные направления деятельности «Сбербанк Капитал» это управление активами, финансовое структурирование, реструктуризация задолженности, покупка и продажа активов, финансовое структурирование, а также осуществление прямых инвестиций, в т.ч. создание новых и покупку существующих бизнесов с целью дальнейшего управления.
Сайт Сбербанк Капитал - http://sbrf-capital.ru

Midland Development специализируется на проектах по строительству офисной, торговой, жилой и гостиничной , регионах России, Украине и Канаде.
Под управлением Midland Development в России и Украине возводится более 1000000 кв.м. офисной и и более 600000 кв.м. жилой и гостиничной недвижимости.
Сайт Midland Development - http://midland-development.ru


«Сбербанк Капитал» совместно с Midland Development планирует снести существующий недострой и возвести на участке новое здание с гостиничной составляющей и . После завершения работ комплекс будет продан.

МФК «Царев сад» характеризуется выгодным расположением, однако в этом районе установлены ограничения по высоте зданий. Именно поэтому очень важно тщательно проработать концепцию проекта. По мнению экспертов, правильно будет выбрать не более двух сегментов, отдавая преимущество строительству апартаментов.

Кроме комплекса «Царев сад» банку предстоит заняться достройкой и перепрофилированием других проектов, чтобы впоследствии выгодно их реализовать.

Cлужба информации

Материалы по теме

Сбербанк объявил конкурс на восстановление МФК «Царев сад»

Сбербанк объявил конкурс на восстановление МФК «Царев сад»
08.08.2014 Москва Подрядчику предстоит выполнить противоаварийные работы Подробнее

Строительство МФК «Царев сад» продлено до 2016 года

Строительство МФК «Царев сад» продлено до 2016 года
11.06.2014 Москва «Сбербанк Капитал» получил разрешение на изменение назначения объекта Подробнее

В Москве объявлен конкурс по проекту «Царев сад»

В Москве объявлен конкурс по проекту «Царев сад»
22.05.2013 Москва Власти ждут вариантов архитектурной концепции Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog