УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Эксперты оценили доходность коммерческой недвижимости Москвы

23.05.2016

Эксперты оценили доходность коммерческой недвижимости Москвы и пришли к выводу, что инвестировать в России выгоднее, чем в Европе.

В ходе круглого стола Urban Talks, прошедшего в Москве, генеральный директор УК Avica (входит в RD Group) Наталия Тишендорф заявила, что ожидания инвесторов по доходности качественных торговых объектов и бизнес-центров находятся на уровне 11-12%, тогда как доходность аналогичных активов в Европе равна 2-3%.

Тишендорф отметила, что за последние полтора-два года стоимость торговых и бизнес-центров упала из-за снижения чистого операционного дохода объектов на 30-40%. Инвесторы готовы вкладывать в недвижимость, но не многие собственники готовы продавать объекты на текущих условиях и ждут восстановления рынка.

Самыми востребованными гендиректор Avica считает так называемые «трофейные» активы – недвижимость, расположенную в пределах Садового кольца с надежным пулом арендаторов, долгосрочными договорами аренды и минимальной вакансией.

В последние два года объем инвестиций в коммерческую недвижимость сокращался. В 2015 году он снизился почти в три раза по сравнению с 2013 годом, до $2,8 млрд. Однако в начале 2016 года была зафиксирована повышенная инвестиционная активность на рынке, вследствие чего ряд консалтинговых компаний повысили годовой прогноз вложений до $4,5 млрд.

Cлужба информации 

Материалы по теме

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость
13.04.2016 Москва Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого квартала 2016 года выросли в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Подробнее

Иностранные инвесторы вкладывают в московские ТЦ, гостиницы и склады

Иностранные инвесторы вкладывают в московские ТЦ, гостиницы и склады
12.04.2016 Москва Среди активных инвесторов – компании Leroy Merlin, IKEA, «Ашан», «Энка», а также международные гостиничные операторы Azimut, Hilton, Radisson Подробнее

Инвестиции в коммерческую недвижимость России: итоги 2015 года

Инвестиции в коммерческую недвижимость России: итоги 2015 года
04.02.2016 Другие Инвесторы ждут стабилизации ситуации на рынке коммерческой недвижимости для совершения сделок... Подробнее

Популярное

Сергей Калитов, исполнительный директор компании Zeppelin
Интервью с исполнительным директором Zeppelin Сергеем Калитовым
Сергей Калитов: «Самое перспективное, на мой взгляд, – это строить склады. Причем именно формата BTS. Это по своей сути универсальное помещение, спрос на которое будет всегда»
подождите ...
HotLog