УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Эксперты ожидают минимального ввода офисов в Москве за последние 5 лет

20.04.2016

Ввод офисных площадей в Москве в 2016 году может стать минимальным с 2012 года. По итогам первого квартала рынок офисной недвижимости уже продемонстрировал рекордно низкий показатель.

В первые три месяца года в столице появились четыре новых качественных объекта, их общая площадь составила 63 тысячи кв.м. Такой объем оказался минимальным за 10 лет. Все вышедшие на рынок в первом квартале объекты относятся к классу B+. По итогам года эксперты ожидают ввода 0,66 млн кв.м новой офисной недвижимости, это на 8% меньше, чем годом ранее. Доля деловых центров класса A существенно снизится – среди заявленных к вводу объектов площади А-класса составляют 26%. По итогам 2015 года этот показатель равнялся 45%.

Что касается вакансии на рынке офисной недвижимости, ее уровень остается без изменений. На конец марта свободными оставались 15,8% площадей. Средние ставки аренды также колеблются незначительно. Для класса «премиум» они составляют $600-800 за кв.м в год, для класса А – $400-600, для площадей в ММДЦ «Москва-Сити» - $360-600. Арендные ставки в офисных центрах классов B+ и ниже практически полностью номинируются в рублях. Для площадей B+ они составляют 14-22 тысяч рублей за кв.м в год.

Cлужба информации 

Материалы по теме

Объем нового предложения коммерческой недвижимости в Москве снизился на 35%

Объем нового предложения коммерческой недвижимости в Москве снизился на 35%
15.04.2016 Москва Из всех сегментов недвижимости для бизнеса лидером по объему предложения по прежнему остаются офисные площади Подробнее

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость

Эксперты повысили прогноз инвестиций в недвижимость
13.04.2016 Москва Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость по итогам первого квартала 2016 года выросли в 4,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Подробнее

Группа «Сафмар» планирует выкупить 40 тыс.кв.м в логопарке «PNK-Чехов»

Группа «Сафмар» планирует выкупить 40 тыс.кв.м в логопарке «PNK-Чехов»
17.01.2017 Москва Сумма сделки может составить 1 млрд рублей. «Сафмар» уже является владельцем 337 тыс.кв.м складов в данном логистическом парке Подробнее

Крупнейший в Москве гипермаркет «Лента» открылся в ТРЦ «Бутово Молл»

Крупнейший в Москве гипермаркет «Лента» открылся в ТРЦ «Бутово Молл»
17.01.2017 Москва Торговая площадь магазина составила 7 800 кв.м. В ближайшее время в ТРЦ также начнут работу такие якорные арендаторы, как «Детский мир», «Технопарк», кинотеатр Mori Cinema и магазин одежды H&M Подробнее

Популярное

Интервью с Дмитрием Ананьевым, AZIMUT Hotels
Особенности реновации объектов гостиничной недвижимости
О специфике реновации и управления гостиничными объектами интервью с директором по строительству и реновации компании AZIMUT Hotels Дмитрием Ананьевым
подождите ...
HotLog