УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Рынок небольших офисов среднего класса пошел в рост

04.04.2016

Рынок офисов средней ценовой категории начал год с роста. Эксперты ГК «Экоофис» зафиксировали снижение доли вакантных площадей в объектах классов B и С.

В январе 2016 года объем сданных в аренду офисов класса B и С впервые за 15 месяцев превысил объем освободившихся помещений на 30%. В феврале и марте положительная динамика сохранялась.

Более 90% арендаторов интересуют площади до 150 кв.м. 25% спроса приходится на помещения 10-20 кв.м; офисами размером 20-30 кв.м и 30-50 кв.м интересуются по 20% арендаторов; помещения 50-150 кв.м востребованы у 30% арендаторов. Собственникам офисных центров пришлось приспосабливаться к спросу и устанавливать перегородки, предлагая к аренде помещения по 10-20 кв.м.

Повышение спроса эксперты объясняют в том числе стабилизацией цен на рынке. Стоимость аренды помещений в бизнес-центрах классов B и С с четвертого квартала 2015 года находятся на уровне 15-20 и 10-12 тысяч рублей за кв.м соответственно. Арендаторы, выжидавшие дальнейшего понижения ставок, зафиксировали относительную устойчивость и решились на сделки на текущих условиях.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей
31.03.2016 Москва По прогнозам Cushman & Wakefield, в течение года тенденция к высокому уровню вакансии будет сохраняться Подробнее

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей
28.03.2016 Москва В первом квартале 2016 года в Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей - это самый низкий квартальный показатель за последние 10 лет Подробнее

В Подмосковье открылся отель «ibis Ступино»

В Подмосковье открылся отель «ibis Ступино»
06.12.2016 Москва Новая гостиница стала первым объектом оператора AccorHotels на территории Московской области. Пятиэтажный трехзвездочный отель на 129 номеров расположен на проспекте Победы. Подробнее

Власти Москвы поднимут льготную ставку аренды коммерческой недвижимости на 29%

Власти Москвы поднимут льготную ставку аренды коммерческой недвижимости на 29%
06.12.2016 Москва С 1 января 2017 года она вырастет с 3,5 тыс. до 4,5 тыс. рублей за кв.м в год. Однако в отдельных случаях ставка может сохраниться на прежнем уровне Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog