УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Рынок небольших офисов среднего класса пошел в рост

04.04.2016

Рынок офисов средней ценовой категории начал год с роста. Эксперты ГК «Экоофис» зафиксировали снижение доли вакантных площадей в объектах классов B и С.

В январе 2016 года объем сданных в аренду офисов класса B и С впервые за 15 месяцев превысил объем освободившихся помещений на 30%. В феврале и марте положительная динамика сохранялась.

Более 90% арендаторов интересуют площади до 150 кв.м. 25% спроса приходится на помещения 10-20 кв.м; офисами размером 20-30 кв.м и 30-50 кв.м интересуются по 20% арендаторов; помещения 50-150 кв.м востребованы у 30% арендаторов. Собственникам офисных центров пришлось приспосабливаться к спросу и устанавливать перегородки, предлагая к аренде помещения по 10-20 кв.м.

Повышение спроса эксперты объясняют в том числе стабилизацией цен на рынке. Стоимость аренды помещений в бизнес-центрах классов B и С с четвертого квартала 2015 года находятся на уровне 15-20 и 10-12 тысяч рублей за кв.м соответственно. Арендаторы, выжидавшие дальнейшего понижения ставок, зафиксировали относительную устойчивость и решились на сделки на текущих условиях.

Cлужба информации 

Материалы по теме

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей

В Москве пустует 3 млн кв.м офисных площадей
31.03.2016 Москва По прогнозам Cushman & Wakefield, в течение года тенденция к высокому уровню вакансии будет сохраняться Подробнее

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей

В Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей
28.03.2016 Москва В первом квартале 2016 года в Москве зафиксирован рекордно низкий ввод офисных площадей - это самый низкий квартальный показатель за последние 10 лет Подробнее

Популярное

Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Районные торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризису
Более половины рынка ТЦ столицы занимают районные объекты. Об особенностях управления малыми торговыми центрами рассказывает генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент» Ольга Летютина
подождите ...
HotLog