По итогам истекшего полугодия Москва вышла на первое место в Европе по объему предложения качественных торговых площадей. Этот показатель достиг 4,53 млн квадратных метров. Немного уступает Москве Париж с показателем в 4,5 млн «квадратов» — столица Франции оказалась в рейтинге на втором месте, значительно опередив Стамбул, Мадрид и Лондон.
Выйти в лидеры Москве помог прирост новых площадей. В 2014 году был отмечен рекордный объем ввода объектов: в Москве открылись 14 торговых центров общей площадью 680 тыс. квадратных метров. Еще 800 тыс. было сдано за первые 6 месяцев текущего года. Причем во втором квартале темпы ввода значительно замедлились и оказались почти вдвое ниже прошлогоднего показателя.
Во втором полугодии аналитики также не ждут больших объемов ввода новых торговых центров. По расчетам JLL, до конца года будет сдано еще 78 тыс. «квадратов». Итоговый показатель за 2015 год в результате окажется на треть меньше, чем в 2014.
Особенностью выхода на рынок новых объектов является в последнее время низкий показатель заполненности и заметная ротация арендаторов, которые ищут более выгодные локации и привлекательные условия размещения. В среднем показатель вакантности в столичных торговых центрах составляет сейчас 9-11%.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
