УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Город миллионеров

03.08.2009

«Рублево-Архангельское» - новый формат городов-спутников, которые также называют «городами миллионеров». Суть этого проекта в создании с чистого листа «идеального» маленького элитного города из малоквартирных домов.

По мнению специалистов, только такие города, с уникальной архитектурной концепцией и развитой инфраструктурой могут претендовать на звание элитного городского жилья.

В 2007г. проект «города миллионеров» «Рублево-Архангельское» даже был отобран для участия в тендере нацпроекта «Доступное жилье». По условиям нацпроекта, государство оказывает помощь в сооружении инфраструктуры и в виде субсидирования ставок по кредитам.

Насколько удачен формат города для миллионеров, и реализуем в сегодняшних экономических условиях, покажет время.

 

Проект «Рублево-Архангельского», будущего «идеального» города приостанавливается. Британская компания Aukett Fitzroy Robinson Group, которая должна была выполнить проект трех жилых комплексов и одного офисного в будущем городе миллионеров «Рублево-Архангельское», сообщила, что временно приостанавливает работу над проектом.

Проект «Рублево-Архангельское» подразумевал застройку 430 га в пойме Москвы-реки примерно в 3 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь – 2,7 млн кв. м. 

По информации газеты «Ведомости», проект заморожен из-за приостановки финансирования. Сбербанк, которому принадлежит 10% «города миллионеров», ведет переговоры об увеличении своей доли в проекте.

Сбербанку принадлежит 10% «города миллионеров», которые обошлись ему в 3,6 млрд руб. Участие банка в капитале «Рублево-Архангельского» было условием выдачи Шишханову кредита на $4,5 млрд, на которые он в 2008 году купил проект у Сулеймана Керимова. Источники, близкие к Шишханову и Керимову, рассказывали, что всего было заплачено примерно $5 млрд.

Они же подтвердили, что Сбербанк нанял консультантов для пересмотра бизнес-плана. «В сегодняшних условиях вводить такое количество недвижимости смысла не имеет, поэтому темпы ввода будут пересмотрены. Активность работ на объекте снижена, новые средства не выделяются. Когда будет новый бизнес-план, станут понятны объем инвестиций и стоимость проекта, а значит, и какая доля и на каких условиях отойдет Сбербанку».

Опрошенные эксперты рынка недвижимости считают решение о приостановке проекта правильным.

Вкладывать такие средства в условиях кризиса достаточно рискованно. К тому же огромные средства поттребуются на развитие инфраструктуры «города миллионеров».

(Z)Наша справка:

Материалы по теме

Сбербанк застроит Рублево-Архангельское

Рублево-Архангельское
25.02.2013 Москва Место под МФЦ выбрано и одобрено федеральным правительством Подробнее

В ТК «Эко Видное» откроется супермаркет «Перекресток»

В ТК «Эко Видное» откроется супермаркет «Перекресток»
25.05.2017 Москва Компания CBRE объявляет о подписании договора аренды между девелопером MR Group и торговой сетью «Перекресток». Супермаркет займёт площадь 1 242 кв.м Подробнее

Крупный склад построят в Истринском районе Подмосковья

Крупный склад построят в Истринском районе Подмосковья
25.05.2017 Москва Площадь нового склада составит более 57 300 кв.м. Он будет предназначен для приема, хранения, комплектации и отправки продукции общественного потребления и сельскохозяйственного назначения, не требующей регулируемых режимов хранения, говорится в материале Подробнее

Популярное

Сергей Кудрявцев, управляющий партнер компании PRIDEX
Российский рынок fit-out ожидает активное развитие
О последних тенденциях, сегодняшнем состоянии и перспективах рынка fit-out в интервью порталу Zdanie.info рассказал Сергей Кудрявцев, управляющий партнер компании PRIDEX
подождите ...
HotLog