УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Основные тенденции развития рынка торговой недвижимости

04.07.2013

В целом этот период можно назвать относительно стабильным и в части арендных ставок, и по изменению объема вакантных площадей, и по количеству введенных в эксплуатацию объектов.

Наиболее заметным событием в первом полугодии стал запуск первых очередей сразу двух аутлет-центров. На рынок вышли Vnukovo Outlet Village и Fashion House Moscow Outlet Centre, положив конец монополии Outlet Village Belaya Dacha. Возросшая конкуренция в этом сегменте заставит объекты такого формата бороться за покупателя.

Появились на рынке и два новых торговых центра. ТЦ «Тропа» площадью 7,8 тыс. квадратных метров открыт в районе станций метро «Академическая» и «Профсоюзная». На Ленинском проспекте введен в эксплуатацию ТРЦ «РИО» общей площадью 75 тыс. квадратных метров: его официальное открытие состоится в августе.  

Таким образом, за первые 6 месяцев сдано 23% из заявленных на этот год торговых объектов. До конца года планируется сдать еще 8 комплексов, в числе которых ТРЦ Vegas в «Крокус Сити» и ТРЦ «Гудзон». Однако не исключается вероятность переноса заявленных сроков  на следующий год.

Объем свободных площадей уменьшился на 0,5%. Арендные ставки незначительно увеличились в рамках аналитических прогнозов: рост по сравнению с первым полугодием 2012 года составил 7-10%. Крупнейшей за истекший период сделкой стала продажа ТЦ «Мегаполис» площадью 205 тыс. квадратных метров.

Основной тенденцией развития рынка торговой недвижимости в текущем году, по мнению аналитиков компании «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ», станет развитие небольших центров районного масштаба. Однако в течение двух ближайших лет положение в этом сегменте может измениться, благодаря завершению строительства нескольких крупных объектов: Vegas-Кунцево, «Авиапарк», Columbus, «Мозаика» и «Бутово Молл».

Cлужба информации

Материалы по теме

В 2013 году в Москве сдадут 360 тысяч кв.м торговых площадей

В 2013 году в Москве сдадут 360 тысяч кв.м  торговых площадей
13.12.2013 Москва Около 28% общего объема придется на специализированные ТЦ Подробнее

На рынке торговой недвижимости ожидаются рекорды

На рынке торговой недвижимости ожидаются рекорды
08.07.2013 Регионы РФ В 2013 году может быть сдано 1,86 млн. кв.м новых объектов Подробнее

Рынок торговой недвижимости: тенденции 2012г.

Рынок торговой недвижимости: тенденции 2012г.
19.09.2012 Девелоперы, строители Девелоперы торговой недвижимости и ритейлеры все чаще будут заявлять о выходе на рынки городов за Уралом Подробнее

Аутлет-центры Москвы: перспективы развития

Аутлет-центры Москвы: перспективы развития
12.12.2011 Другие До 2013 года общая площадь аутлет-центров в столичном регионе достигнет 130 тысяч кв.м Подробнее

Подмосковные власти одобрили строительство 1,5 млн кв.м коммерческой недвижимости

Подмосковные власти одобрили строительство 1,5 млн кв.м коммерческой недвижимости
21.04.2017 Москва Максимальное число выданных за прошедшие 3 месяца разрешений приходится на долю объектов складской недвижимости, составившую свыше 440 000 кв.м Подробнее

Офисно-гостиничный комплекс построят на севере Москвы

Офисно-гостиничный комплекс построят на севере Москвы
21.04.2017 Москва Его общая площадь составит 16 600 кв.м. Здание будет расположено на территории офисного комплекса на улице Зорге, д. 1 Подробнее

Популярное

Коммерческий директор компании ADG Group - Анна Образцова
ADG Group превратит бывшие советские кинотеатры в районные центры культурного притяжения
Об особенностях формирования пула арендаторов будущих МФЦ и их основных преимуществах по сравнению с другими районными объектами рассказала коммерческий директор ADG Group Анна Образцова
подождите ...
HotLog