УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Ситуация на рынке аренды остается стабильной

24.05.2013

В апреле текущего года на рынке аренды коммерческих объектов было представлено 2426 объектов – это на 9% больше, чем в марте. Стоимость площадей выросла за месяц незначительно: увеличение составило 2%.

По-прежнему большая часть представленных в сегменте объектов — это офисные помещения, на которые приходится почти 60% всего объема. Складская недвижимость, по данным компании RRG, занимает около 29%, а еще 15% представлено торговыми площадями.

Торговая недвижимость
В этом сегменте за апрель было выявлено 513 экспонированных объектов, площадь которых в совокупности составила 232 тыс. квадратных метров. Примечательно, что в центре города в апреле предлагалось на 11% больше площадей. За пределами Садового кольца рост предложения составил 13%. Средняя стоимость аренды при этом возросла более существенно: предпосылкой для этого стал вывод на рынок нескольких дорогостоящих объектов и прекращение экспонирования доступных помещений.

Офисная недвижимость
В офисном сегменте за апрель увеличение количества объектов составило 9%. Из 1523 представленных на рынке 1264 находится за пределами Садового кольца. В центре города предложение по объему площадей сократилось на 8%, хотя по количеству — на 10% выросло. В удаленных от центра районах офисов стало на 9% больше, а их площадь увеличилась на 12%. Стоимость квадратного метра значительно не изменилась и составляет сейчас в центре 824 доллара в год, а за его пределами — 494 доллара.

Производственно-складские помещения
Площадь представленных на рынке помещений этого сегмента в апреле составила 490 тыс. квадратных метров, что на 4% больше мартовского показателя. Количество объектов за месяц увеличилось на 8% и достигло 390. Арендаторам квадратный метр недвижимости производственно-складского сектора обходится в 214 долларов за год. Спрос на помещения сохраняется достаточно высокий, и дефицит не уменьшается.

Cлужба информации

Материалы по теме

Офисный рынок Москвы: обзор по итогам 2012 года

Аналитический обзор офисов в Москве
14.02.2013 Офисы Московский рынок офисной недвижимости стал стабильным и предсказуемым Подробнее

Москва и Санкт-Петербург увеличили объем поглощения в 2011г.

Москва и Санкт-Петербург увеличили объем поглощения в 2011г.
27.03.2012 Консультанты, управляющие Москва стала второй среди европейских городов по объему поглощения офисных площадей Подробнее

Стрит-ритейл бьет рекорды

Penny Lane Realty
13.10.2010 Консультанты, управляющие Penny Lane Realty подводит итоги III квартала 2010 года в сегменте стрит-ритейла Подробнее

Популярное

Ольга Штода, директор по управлению компании BlackStone Keeping Company
Проактивная эксплуатация коммерческой недвижимости как антикризисная мера
О преимуществах методики, особенностях и перспективах использования в качестве антикризисной меры, рассказала директор по управлению компании BlackStone Keeping Company Ольга Штода
подождите ...
HotLog